Может ли супруг после развода требовать какую-то сумму от продажи, и каким образом он может этого добиться?
Здравствуйте уважаемые юристы!
Пожалуйста, помогите разобраться в непростой ситуации!
Муж с женой купили домик, прожили вместе там совсем недолго. Семейная жизнь не заладилась, муж уехал обратно к своей матери. На продажу дома оставил нотариально заверенное согласие. Через семь месяцев , после его отъезда, жена продала дом. Уже после продажи дома, через несколько месяцев, муж подал заявление на развод, где указал, что отношения прекратились до того, как был продан дом, но развод вступил в силу по истечению трех месяцев после продажи. В своем исковом заявлении он написал, что претензий не имеет. Может ли супруг после развода требовать какую-то сумму от продажи, и каким образом он может этого добиться? Учитывается ли то, что у супруга всегда были свои личные сбережения?
Очень прошу Вас, помогите в решении моего вопроса!
Два года назад мы с мужем купили домик. Семейная жизнь у нас не получилась, супруг через 9 месяцев уехал обратно к своей маме. Мне оставил доверенность на продажу дома, нотариально заверенную. Где-то через 5 месяцев, после его отъезда, я продала домик. Деньги от продажи почти все потрачены. Осталась незначительная сумма на моей книжке. В начале этого года муж подал иск в суд о расторжении брака, указав, что семейные отношения прекратились до продажи дома, в то же время в иске отмечено, что по вопросу о разделе имущества спора нет.
Как придётся делиться с супругом? Какие деньги от продажи дома будет необходимо делить с мужем; те, которые были на моей книжке после подачи им заявления на развод, или те, которые остались после того, как решение о расторжении нашего брака вступило в силу?
Дочь со своим мужем переехали на Ставрополье и купили сельский домик за 300 тыс. рублей. Деньги общие. Однако жизнь не заладилась, через 8 месяцев муж уехал обратно к своей маме, оставил, как он сказал, дом жене, т.е. моей дочери. В нотариальной конторе они составили доверенность по которой он разрешает ей продать дом. Дочь продала дом совсем недавно. А три дня назад её вызвали повесткой к мировым судьям. Её муж прислал заявление на развод, она дала согласие. Решение суда вступит в силу 12 апреля 2013 года. Может ли муж моей дочери после этого требовать половину стоимости дома и как он может этого добиться? Заранее благодарю!
здраствуйте, просто докажите что эти 300000 вы подарили дочери, а так 1/2 он вправе требовать, если это их общие деньгт совместные.
Спросить
Если дом был продан во время брака и муж был согласен на сделку, оспаривать это будет не перспективно.
Спросить
Рева, согласно п.3 ст. 35 СК РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Так что устное согласие не в счет.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМоя дочь, будучи замужем 2,5 года, вместе с мужем переехала на Ставрополье, здесь они купили сельский домик за 300 тыс. рублей. Деньги общие. Однако жизнь не заладилась, через 8 месяцев муж уехал обратно к своей маме, оставил, как он сказал, дом жене, т.е. моей дочери. В нотариальной конторе они составили доверенность по которой он разрешает ей продать дом. Дочь продала дом совсем недавно. А три дня назад её вызвали повесткой к мировым судьям. Её муж прислал заявление на развод, она дала согласие. Решение суда вступит в силу 12 апреля 2013 года. Может ли муж моей дочери после этого требовать половину стоимости дома и как он может этого добиться? Заранее благодарю!
В течение трех лет с момента, как он узнает о продаже дома.... через суд он может подать иск о разделе имущества...
СпроситьВ 2009 году моя дочь вышла замуж в Обнинске, потом вместе со своим мужем переехала на Ставрополье, здесь они купили сельский домик за 300 тыс. рублей. Деньги общие. Однако жизнь не заладилась, через 8 месяцев муж уехал обратно к своей маме, оставил, как он сказал, дом жене, т.е. моей дочери. В нотариальной конторе они составили доверенность по которой он разрешает ей продать дом. Дочь продала дом совсем недавно. А три дня назад её вызвали повесткой к мировым судьям. Её муж прислал заявление на развод, она дала согласие. Решение суда вступит в силу 12 апреля 2013 года. Может ли муж моей дочери после этого требовать половину стоимости дома и как он может этого добиться? Заранее благодарю!
Здравствуйте, Лариса!
Конечно же право у бывшего супруга Вашей дочери есть на обращение в суд.
Тут два варианта.
Первый - ему надо будет доказать, что не давал согласия на продажу дома, а Ваша дочь воспользовалась положением (точнее доверенность) и проигнорировала его несогласие. После того, как он сможет признать договор купли-продажи недействительным, он сможет разделить этот дом как совместное имущество.
В этом варианте ему будет практически невозможно доказать тот факт, что он был не согласен на продажу дома.
Второй вариант - обратиться в суд с иском о разделе уже полученных от купли-продажи денег. Однако и тут ожидает очень непростая ситуация. Суд может разделить только то имущество (и деньги), которые будут существовать в момент раздела (подачи иска). А шансы доказать, что деньги на момент подачи иска еще не будут потрачены... стремятся к нулю.
Но и это еще не все. Срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества составляет три года.
Поэтому ему почти ничего не светит.
Но это не исключает того, что он может надавать на Вашу дочь (например под давлением новой супруги), и она согласиться.
СпроситьВ браке была приобретене квартира а потом продана тоде в браке было наториально заверенно согласие супруга после продажи квартиры мы в браке прожили еще три года теперь подали на развод имеет ли право супруг требовать часть денег от продажи квартиры.
Здравствуйте.
Да, если денежные средства не потрачены на нужды семьи, то супруг вправе требовать половину денежных средств.
Спросить
Нет, не имеет ваш бывший супруг права требовать долю денежных средств от продажи квартиры. Поскольку вы находились в браке и денежные средства считаются совместно нажитыми, потраченными с согласия обоих супругов.
СпроситьЖанна, добрый вечер! Что бы было понятнее - если вы деньги с продажи квартиры не тратили, а допустим на депозит положили в банк, то да, ваш супруг имеет право на половину от этой суммы, если вы эти деньги совместно потратили, а сейчас переживаете что муж просто потребует часть денег мол когда то у нас квартира была продана то нет, ничего ему не положено.
СпроситьДа, имеет, т.к. это совместно нажитые средства, средства, полученные от продажи совместно нажитого имущества раз в силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ требовалось согласие другого супруга на продажу.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, в данном случае не должны. Не вижу оснований для взыскания с Вас указанной денежной суммы
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьНе должны. Трата денежных средств в браке с согласия обоих супругов презюмируется. Даже если вы потратили на себя, то супруг не возражал, значит был согласен.
СпроситьДомик в селе куплен в браке, через полгода муж уехал, семейная жизнь не сложилась. Жена продала купленное совместно жильё по согласию своего супруга (согласие нотариально оформлено), деньги частично истрачены, осталась небольшая сумма (100 000 руб) на книжке у жены. Месяц назад был оформлен развод. Может ли муж после развода требовать половину стоимости проданного жилья или только половину оставшейся суммы?
Заранее благодарю за ответ.
Супругой было продано общее имущество с согласия другого супруга, деньги выручены в период брака и являются совместной собственностью супругов. До расторжения брака установить и доказать в суде, что полученные деньги были потрачены не совместно и не на нужны семьи крайне затруднительно и на практике таких случаев я не знаю. Моментом возникновения спора между супругами является подача иска в суд. На данный момент оставшаяся наличность будет делиться как совместно нажитое имущество.
Спросить
Иск бывшего супруга на признание сделки о продаже квартиры недействительной - законность требований?
Бывший супруг подал исковое заявление и признании сделки о продажи квартиры не действительной, в связи с тем что согласие на продажу он не давал. Но дело в том, что согласие у меня есть, нотариально заверенное. Совместно не проживаем с 26.08.2011 г., нотариальное согласие выдано 27.03.2012 г. Заяление на развод подал супруг 13.03.2012 г. в его заявлении указано, что материальных и жилищных претензий ко мне нет. Развод вступил в силу 14.08.2012 г. Для приобретения квартиры я брала кредит, который до сих пор выплачиваю. Квартиру я продала 29.08.2014 г. Законны ли требования бывшего супруга.
нет не законны, предоставьте док-ва -расписку том, что было дано согласие (ст 55-56 ГПК РФ) и в иске удет отказано
Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Спросить
Вот и возражайте в суде, предоставив в суд доказательство согласно ст. 55 ГПК РФ - нотариальное согласие истца на отчуждение общего имущества супругов.
Спросить
Законны ли требования бывшего супруга.?
Статья 35 сК РФ
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
ИЗВЛЕЧЕНИЕ ИЗ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ:
Неправильное применение судом норм материального права повлекло отмену судебного решения.
Спросить
Совершение одним из супругов сделок с имуществом, находящимся в общей совместной собственности, всегда предполагает негласное согласие на это другого супруга, что предусматривает Семейный кодекс РФ ст. 35. Таким образом, совершение супругом какой-либо сделки с общим имуществом супругов требует согласие супруги на совершение сделки, и наоборот.
В вашем случае все правильно и законно, в суде представьте согласие супруга
Спросить
Для ответа на ваш вопрос - необходимо изучить исковое заявление, а именно, основания по которым истец требует признать недействительным.
Вам необходимо подготовиться к судебному процессу, подготовив возражение на иск, с указанием ваших доводов и возражений.
Если же такое согласие имеется от супруга, то его требования необоснованны. Также вы не указали, имеется ли у вас решение о разделе совместно нажитого имущества или соглашение о разделе.
Будут вопросы - пишите в личные сообщения.
СпроситьНаталья!
Я поостерегусь петь вам сладенькие песенки .
Ну не бывает такого что муж дал согласие и оно у вас есть, а в иске пишет, что не давал.!!!
Не может муж тратить деньги и время на бредовый для него иск.
Уточните дополнительно на что ссылается муж и на какую статью ГК РФ.
Скорее всего он хочет от вас половину полученных вами от продажи денег.по ст.34 СК
Тогда у него есть некоторый шанс. а у вас есть некоторые возражения..
СпроситьЕсли он не отзывал свое согласие, не уведомлял вас об отзыве, то его требования не основаны на законе. Предположу, что он будет апеллировать к тому, что сроки согласия прошли, но для такого согласия законом срок не установлен. Если он претендует на долю в квартире, в противовес его требованиям. вы можете подать иск о разделе долговых обязательств. Кредит взят в браке, подлежит разделу.
Все наши ответы основаны на предположениях, мы не знаем, что именно в иске, на чем муж основывает свои требования, поэтому вам необходима очная консультация, а еще лучше обратиться к юристу, чтобы он представлял ваши интересы в суде.
СпроситьНаталья, добрый день!
Если Ваш бывший супруг действительно подал именно такой иск - о признании сделки купли-продажи недействительной в связи с тем, что не давал согласие, то Вы вправе заявить суду о взыскании компенсации за потерю времени в соответствии со ст.99 ГПК РФ:
Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.
СпроситьПри наличии согласия супруги на продажу квартиры, и последующим подачей на развод (через определенное время, но квартира еще не продана), можно ли продавать квартиру с данным согласием?
Может ли супруга юридически препятствовать продаже после подачи заявления на развод, отменить свое согласие на продажу?
1. Продать квартиру можно.
2. Супруга может, к примеру, заявить требование о разделе имущества и ходатайство о применении обеспечительных мер в виде ареста квартиры. Это не самый реальный путь, но можно придумать и другие.
Кстати, Вы же помните, что она имеет право на долю вырученных от продажи квартиры средств?
СпроситьИмеет ли право-бывшая супруга после развода проживать вместе с бывшим супругом-на территории, до продажи дома (а единственнымсобствеником этого дома являеться супруг). Супруга ведет себя не адекватно-стараеться всевозможными путями избавиться от супруга еще до развода, Развод должен состояться через неделю. Супруга-Пыталась залить глаза серной кислотой. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации? Имеет ли бывший супруг выселить-бывшую супругу из дома до продажи дома?
после развода собственник квартиры имеет право обратиться в суд и потребовать выселения своего бывшего члена семьи.
СпроситьМожет ли супруга без согласия супруга продать или подарить кому-либо автомобиль, земельный участок, дом, квартиру, оформленные на неё и купленные совместно в браке? Если да, то как при разводе супруг может доказать, что автомобиль, оформленный на супругу, например, был продан без его согласия и денег от продажи автомобиля супруг не получал? (не живут вместе 6 месяцев) Ведь при разводе раздел имущества происходит поровну и получится так, что супруги будут делить то, что осталось после продажи супругой автомобиля? Как нужно поступить чтобы супруга не продала или не подарила без согласия супруга автомобиль, недвижимость?
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Доказать последнее практически очень трудно. А вот для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
На вопрос "Как поступить чтобы супруга не продала/подарила без согласия супруга имущество?" можно ответить словами из песни "Если у Вас нету тёти, её Вам и не потерять". А если серьёзно, то у супругов всегда есть возможность заключить брачный договор, в котором определяется, что кому принадлежит.
С уважением,
Спросить
