Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Пленум ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений

22.09.2024, 19:28
• г. Санкт-Петербург
Инвалидная организация арендует подвал (технический этаж) у города Санкт-Петербурга. Дом небольшой, но респектабельный, с ТСЖ, охраной и т.д. Решением Общего собрания собственников установлена плата за долевое участие и ком. услуги в завышенном размере, с превышением тарифов в 2 - 8 раз. Площадь подвала составляет 15% от общей площади помещений здания. То есть жильцы выбирают себе хорошие условия, а оплачивать их вынуждают инвалидов. Вопрос. Справедливо ли распространять решение собственников жилых квартир на арендаторов нежилых помещений? Можно ли распространить на них разъяснение Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания». В указанном Постановлении разъяснено, что «отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, ПРЯМО ЗАКОНОМ НЕ УРЕГУЛИРОВАНЫ, поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст. 249 ГК РФ"
Читать ответы (2)
Собственник помещения
Решение общего собрания собственников
Решение собрания собственников
Ответы на вопрос (2):

Всё справедливо, ВАСя тут мимо

Спросить

Для ответа на Ваш вопрос надо ознакомиться с Решением ОСС в этой части.

Вопросы установления арендной платы регулируются ст. 614 ГК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России