1. Последовательность действий при покупке неприватизированного участка земли в СНТ\n2. Неприватизированный участок земли в СНТ - как обезопасить себя при сделке с передачей денег

20.05.2013, 15:05

• г. Уфа

Собираюсь купить не приватизированный участок земли (СНТ).

1. Законным ли будет такая последовательность действий: бывший владелец пишет заявление о выходе из СНТ, а я пишу заявление о вступлении в СНТ, председатель СНТ выдает мне справку о том что я являюсь членом СНТ, заверенную копию решения местной администрации района о разрешении приватизации земли СН, а также кадастровый план приобретаемого участка. С этим комплектом документов я иду в регистр. Палату и регистрирую право собственности.

2. Какой документ нужно составить непосредственно при сделке с передачей денег. Договор купли-продажи здесь невозможен, т.к. участок неприватизирован. Догадываюсь, что здесь возможен какой-то гражданско-правовой договор. Уточняю - этот договор хочу иметь на руках для того, чтобы обезопасить себя от различных непредвиденных обстоятельств - для того, чтобы в суде можно было доказать факт передачи денег, и можно было их вернуть обратно.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

21.05.2013, 14:15,

г. Челябинск

Здравствуйте!

Никакого договора (чтобы обезопасить себя) составить в Вашей ситуации - нельзя!

Продать неприватизированный земельный участок на законных основаниях - нельзя и поэтому подписывать с пользователем земли какие либо договора - бессмысленно, т.к. распоряжаться данной землей он не вправе.

Остается надеется только на порядочность председателя СНТ.

А для бывшего пользователя - достаточно того, что он напишет заявление о добровольном выходе из СНТ и отказе от земли.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Уфа - онлайн услуги юристов