Аренда земли. Договор

Адекватным сдавать

Здравствуйте

В данном случае, с правовой точки зрения предварительно Вам необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Добрый вечер.

Для начала разобраться с документами, площадью земельного участка и составить грамотный договор аренды. Учитывайте какие положения у вас прописаны в договоре о предмете и случаи расторжения договора.

Договор подписан неуполномоченным лицом, что также можно использовать в вашей ситуации, читайте ст. 183 ГК РФ.

ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В данном случае арендаторы земли мешают прохождению пути арендаторам дома, тем самым злоупотребляют правом. К сожалению в одностороннем порядке вы не сможете расторгнуть договор, так как они не согласны с расторжением, поэтому вам необходимо писать досудебную претензию в адрес арендаторов, а в дальнейшем пишите иск в суд и расторгаете договор, либо устанавливаете сервитут, чтобы был проход к дому.