Ремонт крыши многоквартирного дома

Вы подаете жалобы в ГЖИ и прокуратуру .По ним проведут проверку ,примут процессуальные меры ,привлекут к ответственности

Если в квартирах есть нанесенный ущерб .Составляются акты ,оценивается ущерб (у оценщиков ) ,пишется претензия к УК о добровольной выплате и взыскивается этот ущерб через суд.

Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Если УК не делает ремонт, добровольно заставить ее это делать невозможно. Звонить и разговаривать с УК абсолютно бессмысленно, это потеря времени. Надо перевести общение исключительно в официальную плоскость. Для начала направьте письменное требование отремонтировать крышу, которая относится к общему имуществу дома и за состояние которого отвечает УК. Параллельно разошлите жалобы в администрацию района с требованием оказать содействие в смене УК, а также в прокуратуру, Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, чтобы провели проверки финансово-хозяйственной деятельности УК. Копии обращений обязательно отправляйте в УК. Далее, отправьте в УК письмо с предложением прибыть в определенное время для составления акта. Указать, что если не явятся, акт будет составлен Вами самостоятельно. Даже, если представитель УК явится и составит акт, все равно составьте свой, пригласите знакомых, чтобы подписали. После составления акта дайте УК письменно разумный срок для ремонта. Если не начнут работы, необходимо с помощью оценочной организации произвести оценку ущерба от протечек. Далее, направьте претензию в УК, чтобы возместили ущерб, дайте срок дней 10. Если откажутся или не ответят, обращайтесь с иском в суд на основании Закона РФ «О защите прав потребителей» о возмещении ущерба, выплате штрафа за отказ в добровольном порядке возместить ущерб (50%), о компенсации морального вреда и об обязании произвести работы. С уважением, А.Осоцкий.

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.