Как снять дом с реестра

Чтобы снять с кадастрового учёта дом, который непригоден для жилья, необходимо:

Собрать документы. Нужно подать заявление о снятии с учёта объекта недвижимости. Если на него зарегистрировано право собственности, то заявление подаётся одновременно и на снятие с кадастрового учёта, и на регистрацию прекращения права собственности. Если у объекта несколько собственников, то заявление подаётся каждым из них или их законными представителями на основании нотариально удостоверенной доверенности. Также необходимо предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если права на него не были зарегистрированы в ЕГРН).

В сентябре 2021 года Минюст РФ зарегистрировал данный документ и 16 марта 2022 года новые правила, устранившие административные барьеры для проведения процедуры, вступили в силу. Согласно законодательным изменениям, теперь акт обследования разрушенного объекта недвижимости может быть подготовлен и представлен в Росреестр без документов-оснований для снятия ОКС с учета, но с обязательным указанием причин их отсутствия. Это упрощает для правообладателей процедуру и способствует актуализации сведений ЕГРН.

Все очень просто и доступно. Заходите на сайт Росреестра и через ГОСУСЛУГИ подавайте соответствующее заявление с пакетом документов.

Приказ Росреестра от 24 мая 2021 г. № П/0217 "Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке"

п. 9 Приложения № 2 к Приказу Минэкономразвития России от 20 ноября 2015 г. № 861