Когда квартира продается на торгах (например, по решению суда за долги), средства от продажи идут на погашение задолженности по ипотеке, налогам и другим обязательствам. Однако это не всегда означает, что все долги по коммунальным услугам будут закрыты автоматически. Коммунальные долги могут остаться.
Несмотря на то, что ваша свекровь была собственником, долг за коммунальные услуги могут взыскать с лиц, которые были прописаны в квартире, даже если они не являлись собственниками. Законодательство РФ допускает солидарную ответственность за коммунальные долги между прописанными лицами.
Если долг не был погашен при продаже квартиры, то теплоснабжающая компания могла подать иск в суд для взыскания задолженности, что привело к исполнительному производству. Долг на госуслугах — это результат вынесенного решения суда.
Получите копии документов. Сходите в теплосбытовую компанию и службу судебных приставов. Запросите копии судебного решения и основания для исполнительного производства. Это поможет вам понять, на каком основании с вас взыскивают долг.
Если долг был сформирован до продажи квартиры, и вы считаете, что он уже был погашен или вас незаконно привлекают к ответственности, вы можете подать апелляцию на решение суда.
апишите заявление с требованием разъяснений и приостановки взыскания, если считаете, что долг был погашен при продаже квартиры.
Спросить
Ситуация не простая, но разобраться можно. Долги за коммунальные услуги после продажи квартиры. Даже если квартира была продана на торгах, долги по коммунальным услугам могут оставаться за лицами, которые были прописаны в квартире на момент их накопления. Поскольку вы и ваш муж были зарегистрированы в квартире до продажи, теплоснабжающая компания могла предъявить долг вам обоим как лицам, проживавшим в квартире.
Когда квартира продается на торгах, долги, связанные с собственностью, например, задолженность перед банком или по налогам, могут быть погашены. Однако долги за коммунальные услуги, такие как отопление, могут остаться за зарегистрированными жильцами, если они накопились до продажи.
Открытие исполнительного производства указывает на то, что теплоснабжающая компания уже обратилась в суд, получила решение о взыскании долга, и теперь служба судебных приставов начала процесс взыскания. Исполнительное производство может быть открыто на всех, кто был зарегистрирован в квартире в тот период, когда долги накопились.
Что делать, могу порекомендовать следующие шаги:
1. Обратитесь в теплосбытовую компанию для получения подробной информации о периоде накопления задолженности и на каком основании долг предъявляется вам и вашему мужу. Узнайте, была ли эта задолженность учтена при продаже квартиры на торгах. Возможно, произошла ошибка, и долг уже погашен через торги.
2. Обратитесь к судебным приставам, чтобы выяснить детали исполнительного производства. Вы можете подать заявление о приостановке исполнительного производства, если считаете, что долг неправомерно начислен.
Если долг за коммунальные услуги должен был быть списан или погашен в ходе продажи квартиры, вам нужно будет предоставить соответствующие документы.
3. Юридическая помощь, тут всё просто не можете сами, всегда рады вам помочь.
Почему долг пришел вам и вашему мужу? Долги за коммунальные услуги могут быть распределены на всех зарегистрированных жильцов квартиры. Даже если вы не были собственниками квартиры, но были прописаны в ней, компания может предъявить долг вам как проживающим в квартире лицам.
Итого в сухом остатке
Получите точные данные по начисленному долгу.
Проверьте, не был ли долг погашен через продажу квартиры.
Обратитесь в суд для обжалования исполнительного производства, если долг неправомерен.
Таким образом, нужно срочно разобраться в основаниях для начисления долга и при необходимости оспорить его в суде.
Спросить
