Умер один из дольщиков много лет назад, в МФЦ отказывают, пока не приведем труп

Здравствуйте!

Нужно чтобы на долю бабушки вступили в наследство родственники, тогда Вы можете купить эту долю у родственников. Если родственников нет, то тогда обратитесь в местную администрацию и попросите их признать долю вымороченным имуществом после чего можно будет долю купить у государства.

Приобрела частный дом

но один из дольщиков очень давно умер (старая бабушка, которая умерла лет 20 назад, ее уже никто и не помнит). Ей принадлежит подвальное помещение, которое находится под нашими квартирами (вход через мою квартиру)

Так вы что приобрели то? Частный дом или многоквартирный дом? Или квартиру в многоквартирном доме? Или комнату в коммунальной квартире? Проясните свой вопрос. От этого зависит и порядок ваших дальнейших действий.

Но Вы ведь как-то "приобрели частный дом". А это сделка. Вам же не отказали? МФЦ вообще не имеет право принимать никаких решений. МФЦ обязан принять у Вас документы и направить их в надлежащий орган, который и примет решение. Доля умершего человека всегда и будет числиться за умершим пока. Надо найти наследников и договориться с ними или доля отойдёт администрации как выморочное имущество. Тогда надо будет договариваться с администрацией.

Ответ отключен модератором

Есть закон, сейчас под рукой нет статьи. Где четко прописано, что если в течении 15 лет вы проживаете в бесхозном помещение , платите за все услуги, то через суд может это помещение оформить на себя.

Вас не могут отказать в оформлении прописки, это полный бред.

Если наследники не вступили в наследство на долю, то по идее она выморочная.

Установить право собственности на долю модель через суд.

- см. ст. 264 ГПК РФ

Выкупить эту долю не получится, только искать родственников, чтобы они вступили в права наследства, и у них уже выкупать. Так как в наследство никто не вступал, это имущество вымороченное, нужно чтобы администрация ее оформила. Либо, если вы этим имуществом открыто, добросовестно и непрерывно пользуетесь более 15 лет, можно в судебном порядке оформить долю по приобретательной давности.

А распоряжаться своим имуществом вы можете и сейчас. Но для продажи своей доли нужно направить уведомления всем сособственникам, т.к. они имеют преимущественное право покупки. По умершему собственнику можете указывать имеющиеся данные в ЕГРН, то есть саму бабушку и адрес этого дома. Через месяц можно выходить на сделку.