Здравствуйте, я покупаю квартиру за наличные
Покупаем квартиру за наличные, в браке состоим 30 лет, супруга будет единоличным собственником.
Нужно нотариально удостоверенное Ваше согласие на покупку супругой недвижимости и паспорт супруги.
Спросить
Уважаемый Сергей!!!
Если вы решили приобрести жилую недвижимость, предлагаем ознакомиться со списком документов для покупки квартиры, какие нужны в 2013 году:
1) Удостоверение личности: паспорт, военный билет (для лиц, проходящих срочную службу), удостоверение личности офицера. Для лиц моложе 14 лет необходимо свидетельство о рождении, также оно понадобится лицам от 14 до 18 лет (предъявляется вместе с паспортом).
2) Для лиц, состоящих в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на покупку квартиры.
3) Если сделка оформляется по доверенности, необходимо предъявить нотариально заверенную доверенность с актуальным сроком действия, а также документы, подтверждающие личность доверенного лица.
4) Если вы приобретаете квартиру в ипотеку, понадобится еще ряд документов, подтверждающих вашу финансовую состоятельность и прочее. Список таких документов можно получить в банке, в котором вы планируете получать ипотечный кредит.
5) Составленный и подписанный сторонами Договор купли-продажи квартиры.
Если вы собрали все документы для покупки квартиры, какие нужны в 2013 году, уделите пристальное внимание изучению бумаг, представленных продавцом, а также убедитесь в юридической чистоте приобретаемой квартиры. И не забывайте, что вам необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП), иначе договор будет недействителен.
С уважением
Спросить
Необходимые документы для покупки квартиры:
1.Гражданский паспорт. 2.Нотариально заверенное согласие супруга, если покупатель состоит в браке. Этот документ нужен для оформления единоличного права собственника. Если квартира приобретается супругами в равных долях, то согласия не требуется. 3.Договор купли продажи. 4.Квитанция об оплате государственной пошлины.
Все документы предоставляются в двух экземплярах (оригиналы и копии).
Спросить
Покупка квартиры на третье лицо. Будет ли выгодоприобретатель единоличным собственником, если он состоит в браке, или квартира будет общей собственностью супругов.
Добрый день.
Естественно квартира будет являться совместно нажитым имуществом и в случае развода будет делиться 50/50.
Спросить
Если выгодоприобретатель в браке, то Статья 256 ГК Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
СпроситьУ меня такой вопрос. Супруги состоят в гражданском браке с 1993. У супруга от первого брака есть дочь \ в 1993 году ей было 20 лет\,которую он не видел с 3 лет. В 1994 году супруг покупает квартиру и оформляет ее на себя. В 1995 году супруги оформляют свои отношения в загсе. И сразу супруга прописывается в квартиру к супругу, а свою квартиру продает. В 2002 году супруг умирает. Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства. Сеичас супруге 82 года.\ И какие дочь?
К наследованию будут призываться наследники первой очереди (в отсутствие завещания). Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя – ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Имущество будет делиться равными долями между наследниками, призванными к наследству (ст.1141 ГК РФ). С уважением,
СпроситьПроживали до брака в гражданском браке, в это время приобреталась квартира. Собственником был записан супруг, ребенок и супруга только имели прописку. Может после расторжения брака, супруг продать квартиру без согласия супруги. Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры)
Все имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, является личной собственностью каждого супруга.
Спросить
Илья, фактические брачные отношения российским законодательством не признаются. Поэтому супруг вправе распорядиться своей квартирой без согласия супруги по своему усмотрению, а также требовать ее выселения после расторжения брака.
СпроситьЯ являюсь единоличным собственником квартиры квартира приобретена в браке могу ли я заложить квартиру (получить займ) без согласия супруги.
Здравствуйте, Виктор!
Нет, не можете. Так как квартира в собственности общего имущества, а также является единственным имуществом. Удачи.
СпроситьВиктор Семенович! Для сведения к миниму уровня возможных рисков банки при выдаче кредитов, требуют у заемщика предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на передачу в залог конкретных объектов движимого, а также недвижимого имущества. Причем, оно должно быть составлено не в произвольной форме, а соответствовать образцу, который выдает банк
Спросить
Согласно ст.35 Семейного кодекса владение, пользование и распоряжение общим имуществом происходит по обоюдному согласию супругов. Если у Вас нет брачного договора, которым предусматривается разделение имущества, то приобретаемое в браке имущество считается общим имуществом. Таким образом, распоряжение недвижимым имуществом, , которое вы планируете приобрести, будет возможно только с согласия Вашего супруга.
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
СпроситьВ случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьПокупаем квартиру с мужем в браке, есть общий ребенок, будем рассчитываться мат. капиталом и денежными средствами от однокомнатной квартиры плюс ипотека. Муж требует, чтобы я нотариально отказалась быть собственником. Он будет единоличным собственником. Может ли он, как собственник оформить дарственную на свою маму или еще на кого-нибудь или продать эту квартиру?
☼ Здравствуйте, вы не можете отказаться быть собственником и единоличным собственником он тем более быть не может, если вы вкладываете материнский капитал
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Такого не может быть, если использованы средства материнского капитала, то он никак не может быть единоличным собственников, должны быть выделены доли всем членам семьи, в том числе и детям, и Вам и мужу, это одно из главный условий, при приобретении за счет средств материнского капитала. То что требует Ваш муж противоречит закону.
Спросить
Вечер добрый! У мужа ничего не получиться. При использовании материнского капитала собственниками будут все члены семьи.
Удачи Вам успехов!
СпроситьЯ прописан в квартире. Мой отец-единоличный собственник квартиры. Мой отец сейчас состоит в браке. Квартира была приобретена до брака. Расмастривается продажа квартиры. Покупку новой квартиры отец будет оформлять на себя, т.к. на меня по определенным причинам не будут оформлять. По закону новая квартира будет являться собственностью отца, но фактически она как бы будет моей. Отец согласен с этим, претензий в дальнейшем предъявлять не будет на квартиру. Но остается жена отца, которая юридически тоже является собственником.
Супругу одобрили ипотеку на покупку квартиры. Я с супругом в официальном браке, от брака общий ребенок-5 лет. От первого брака у меня ребенок-10 лет. Ребенок от первого брака не усыновлен моим нынешним мужем. Супруг оформляет ипотеку на себя и хочет быть Одним Собственником. Подскажите: прописать в квартиру, приобретенную в ипотеку, несовершеннолетнего моего ребенка можно будет только с согласия супруга? Он хочет быть Только собственником квартиры.
Супруг будет являться титульным собственником квартиры. Фактически квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов, так как приобретается в период брака. При наличии Вашей регистрации по месту жительства в квартире согласия собственника на оформление регистрации несовершеннолетнему ребенку не требуется.
СпроситьА Вы живете в одной квартире и не отчуждая ее решили приобрести по ипотеке вторую?. Если да, то ребенок не может быть зарегистрирован в той квартире без согласия собственника. Но Вы можете подать в Суд и разделить совместно нажитое имущество без развода. Получите половину той квартиры. Подарите ее сыну. Тогда сможете прописать без согласия мужа.
Спросить
Супруг был участником НИС, по военной ипотеке взяли квартиру в браке, супруга сократили по ОШМ с выслугой более 10 лет, Министерство Обороны перечислило ден. средтства за данную квартиру на р/с супруга.
На перечисленные д/с покупаем квартиру, а за первую квартиру будем платить ипотеку сами.
Если на вторую квартиру оформляем собственником супруга, делится ли вторая квартира при разделе имущества пополам как в обычной ситуации Раздел имущества, приобретенного в браке?
