Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть дом обратно, если отец подарил его племяннице без документов?

16.10.2024, 11:06
• г. Архангельск
Отец 77 лет, подарил 1/2 дома племяннице. С его слов, они у него купили пол дома, более 30 лет назад. Документов купли продажи нет. Как отменить дарение.
Читать ответы (11)
Купить пол дома
Ответы на вопрос (11):

Здравствуйте!

Надо выяснить, как оформляли сделку купли продажи и оформляли ли вообще.

30 лет назад (когда Росреестра не существовало) все регистрировалось через БТИ

Там запросите документы на дом и технический паспорт, чтобы выяснить, кто собственник дома на данный момент.

Причем здесь дарение, если пишите, что долю купили?

Отменить уже ничего нельзя, если все было правильно оформлено

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Спросить

С его слов, якобы они купили 1/2 дома, а так как нет документов о покупке, он подарил. Но изначально они ничего не покупали. Это ложь.

Спросить

Что за дурацкая логика ?))

Если нет документов о покупке, то значит подарил ))

Это бред! Когда недвижимость дарят, составляется договор дарения.

Если сделка не оформлялась документально, значит ее просто не было и отец собственник дома. Но это надо выяснить, получив документы на дом в БТИ

Спросить

Отец хочет отменить или вы?

Отец пусть обратится к юристу очно, над отменой надо думать. Не так все просто.

Спросить

Добрый день.

Согласно статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации возможна отмена дарения на следующих основаниях:

Крупное нарушение условий договора: Если племянница не исполняет обязательств (например, не ухаживает за отцом или не выполняет его желания).

Злоупотребление правом: Например, если племянница использует дарение в ущерб интересам дарителя.

Необходимость защиты интересов дарителя: Если дарение произошло под влиянием обмана или угроз.

Для подготовки к отмене дарения необходимо собрать доказательства, подтверждающие ваши доводы:

Документы или свидетельские показания, подтверждающие, что племянница не выполняет обязательства по уходу за отцом или не соблюдает договоренности.

Возможно, существуют свидетели, которые могут подтвердить, что сделка купли-продажи действительно имела место, в том числе устные. Их показания могут помочь в суде.

Подтверждение права отца на недвижимость.

Для отмены дарения необходимо подать исковое заявление в суд. В иске следует указать:

- Суть обращения (отмена дарения).

- Основания для подачи иска (в зависимости от обстоятельств).

- Доказательства, собранные ранее.

Иск должен быть подан в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Отмена дарения — сложный и длительный процесс, но при наличии обоснованных фактов и доказательств это возможно. Важно действовать как можно быстрее, особенно если есть основания полагать, что племянница может продать или иным образом распорядиться полученной долей дома.

Боритесь за свои права, а я вам в этом помогу.

Спросить

У отца этот дом единственное жилье, он инвалид. Они требуют от него оформить 2 часть дома, для сына этой племянницы. Ничем они не помогают, он все услуги по жкх за дом, оплачивает сам. Я хочу отменить сделку, ему 77 лет, больной человек. Он в этот дом не вхож, хотя все оплачивает. Живёт в моей квартире, а свое отдал..

Спросить

нужны основания для отмены, см ГК РФ

Спросить

ОТец может подать иск в суд о расторжении договора, признании его недействительным.

Запросите выписку из ЕГРН, узнайте кто собственник дома, земли..

Спросить

Отец был собственником дома, после того как подарил племяннице 1/2 дома, у него осталась половина дома. Он не может там проживать, т.к во второй половине живёт сын племянницы. По сути это его единственное жилье, но воспользоваться им он не может. Т. К там ему нет места, хотя он хозяин дома.

Спросить

Как же он хозяин дома, если ему принадлежит только 1\2 доля, Вы же сами написали.

Может выселить всех, кто не собственник, подав исковое заявление в суд.

Спросить

Он был хозяином целого дома, пока не подарил 1/2. Сейчас у него 1/2 часть, но жить он там не может. Во всем доме проживает племянница с сожителем в одной половине, в половине отца живёт сын племянницы. Суть в том что, он подарил ухудшил свои жилищным условия и тем более не может там проживать, т.к негде. Он инвалид, ещё и пьющий. Живёт в моей квартире, хочет уехать в дом пожить, а там все занято. Вот смысл. Дарение делали через мфц

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России