Можно ли построить дом без согласия соседей и тем самым затенять их участки?

• г. Истра
Мой сосед в СНТ перевёл свой участок в ИЖС. Хотя рядом никаких поселений нет. Строит огромный дом с помощью тяжёлой техники посреди участка не соблюдаю правил И тем самым затенел наш участок. Согласие мы ни на что не давали. Как быть?
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

применимы нормы к ижс

Спросить

Способ защиты один - обращение в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Спросить

Если участок переведен в ИЖС,имполнены нормы градостроения( не выше 3 этажей),согласованы границы с соседями,уточнены кадастровые точки границ,выдержан отступ от красной линии(5 м) здания и построек,и от границы с соседним участком(3 м для жилых,1 м от нежилых) ТО НЕ МЕШАЙТЕ СОСЕДУ ЖИТЬ и себя не изводите скорбью и завистью.И Санкт Петербург и Шанхай,и Нью Йорк начинались с ушлых избенок

а терерь частокол небоскребов

Спросить

Михаил, надо более подробно изучить, в чем именно состоит нарушение норм и Ваших прав. Огромный - насколько огромный, какие отступы от границ и т.д.

Согласие Ваше никто не должен спрашивать и никто никого никогда в таких ситуациях и не спрашивает.

Но если есть существенные нарушения строительных норм а также Ваших прав как соседей на пользование именно Вашим участком - можно обратиться в суд исходя из ст. 304 ГК РФ.

Спросить

Вашего согласия не требуется.

Разумеется, если отступил 3 метра от границы, соблюдает высоту дома и требования местных правил застройки

Спросить

Если Вы говорите о несоблюдении соседом минимальных расстояний, что приводит к затемнению участка, то необходима экспертиза инсоляции. Положительная экспертиза даст Вам возможность требовать в судебном порядке сноса строения.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация