Временная регистрация на собственности - обременения и права на прописку мужа и детей.

199₽ VIP

Обременения в смысле распоряжения собственностью - никаких, можно даже продать квартиру, просто мало кто захочет за вас потом заниматься снятием ваших родственничков в судебном порядке с регистрационного учета, хотя это не сложно. Между тем, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Муж не имеет право требовать регистрации, без вашего согласия. Но регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от вашего согласия.

Поэтому, если вы захотите снять с регистрационного учета сестру и ее ребенка, вам придется сделать это в судебном порядке, это займет какое-то время, но процедура не сильно сложная, т.к. вы как собственник, всегда можете заявить о прекращении права пользования вашей квартирой.

Регистрация на собственность может быть произведена на основвании гражданско-правового договора: найма или безвозмездного пользования.

Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Если заключить договор безвозмездного пользования без указания срока (бессрочнный), то отказаться от него можно будет в любой момент, предупредив другую сторону письменно за месяц.

Статья 689 ГК РФ. Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Статья 699 ГК РФ. Отказ от договора безвозмездного пользования

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.