Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обмен квартирами между родителями и детьми - как оформить и каков порядок действий?
398₽ VIP

23.05.2013, 11:50
• г. Светогорск

Я и мои родители хотим обменяться квартирами (у меня с женой 50/50 права собственности на 2 х комнатную квартиру, у родителей 50/50 3 х комнатная квартира в том же городе.). У меня в квартире прописана дочь (6 лет) родившаяся уже после приватизации/купли квартир. Обен хотим оформить без доплат. В конечном варианте хотелось бы получить: у родителей 2 х комнатная квартира 50/50, у нас с женой 3 х комнатная 50/50.

Какие документы нам потребуется оформить, каков порядок действий?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Алексей!

Вы можете заключить с родителями договор мены, изложив в нем условия обмена. Проводить обмен с доплатой или нет, решать Вам. Если родители согласятся, то без доплаты.

Из документов Вам потребуется данный договор, правоустанавливающие документы на квартиры, после заключения договора будет необходимо подать его на регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра по Вашему региону.

Спросить

Можете спокойно составлять договор мены со всеми условиями обмена, которые Вас удовлетворят. Из документов Вам понадобится договор мены, правоустанавливающие документы на жилые помещения, паспорта владельцев жилья, видетельства о регистрации права собственности на жилые помещения, согласие органа опеки и попечительства ( так как присутствует несовершеннолетний ребенок), и т.п.

Спросить

Алексей, я рекомендую Вам оформить договорами дарения, а не мены. (моё мнение). а затем получить свидетельства о праве собственности на квартиры. (произвести регистрацию права собственности.

Спросить

Вы можете заключить договор мены. Для регистрации перехода прав потребуются правоустнавливающие документы. Разрешение органов опеки на сделку не требуется, если ребенок не является собственником долей. Снимается с регистрационного учета и регистрируется по новому месту жительства ребенок на основании заявлений родителей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
05.05.2008, 23:00

Варианты переоформления квартиры от родителей к детям - договор мены или дарение?

Ситуация: имееется 3-х комнатная квартира, коллективно приватизированная (мои родители, брат, сестра, я и 17-летняя моя дочь) .В собственности родителей есть еще 2-комнатная квартира (долевая собственностьпо 1/2 квартиры). Эту квартиру они решили оформить на меня и мою дочь. Какие есть варианты переоформления этой квартиры между моими родителями и мной с дочерью. Требуется ли в варианте оформления договора мены (обмена долями между родителями и мной с дочерью) согласие всех остальных участников коллективной приватизации? Воможен ли вариант дарения долей друг другу и как оформляется документально дарение от несовершеннолетнего ребенка?
Читать ответы (1)
Евгений
22.01.2011, 14:47

Проблема с пропиской ребенка - кто имеет право прописывать в квартире после развода?

В настоящее время в квартире моих родителей прописан мой сын. Несколько лет назад квартира была приватизирована. При приватизации я с братом отказался от прав на квартиру, сына тот момент у меня не было. Владельцами квартиры стали мои родители. Сейчас я развожусь с женой. Жена хочет выписать ребенка из квартиры моих родителей и прописать у себя.
Читать ответы (1)
Евгений
05.04.2011, 13:00

Там же прописан и я. Квартира приватизирована, собственниками жилья являются мои родители.

В квартире моих родителей прописан наш общий с женой сын. Там же прописан и я. Квартира приватизирована, собственниками жилья являются мои родители. Ребенок был прописан уже после приватизации квартиры. Мы с женой разводимся, я хочу выписать ребенка из квартиры моих родителей и прописать его по месту прописки жены (она прописана на квартире своих родителей).
Читать ответы (4)
Дмитрий
14.12.2015, 09:56

Вопросы об обмене однокомнатными квартирами без доплат и оформления собственности

Ответьте, пожалуйста, на мои вопросы. Мы с приятелем хотим обменяться однокомнатными квартирами в соседних домах. Исходные данные: у приятеля однокомнатная квартира в собственности менее 3 лет, у меня однокомнатная квартира в строящемся соседнем доме, приобретённая по договору ДДУ. В начале 2016 г. дом будет сдан. Обмен квартирами предполагается без денежных доплат. Вопросы такие: нужно ли мне оформлять собственность на квартиру после сдачи построенного дома или можно как-то обменяться с приятелем квартирами без оформления собственности (то есть у меня будет только договор ДДУ и акт приемки квартиры) или нужно обязательно оформить собственность мне вначале на себя, а уж потом меняться с приятелем? Второй вопрос: какие есть варианты обмена квартирами, чтобы не платить налог ни мне, ни приятелю, так как у нас квартиры менее 3-х лет в собственности.
Читать ответы (1)
Светлана
26.06.2017, 17:50

Консультация по продаже двухкомнатной квартиры с приватизацией и присутствием совершеннолетней дочери в прописке

Я бы хотела получить консультацию по вопросу продажи квартиры. В квартире прописаны два человека - отец и дочь. Дочь была прописана сразу после рождения. Мать и отец девочки в разводе. Квартира двухкомнатная. Приватизирована. Девочке сейчас 19 лет. Возможно ли разменять данную квартиру на однокомнатную и доплату и какие потребуются документы?
Читать ответы (6)
Наталья
27.05.2010, 14:52

Вопрос: в чьей собственности все же получилась 3-комнатная квартира - в его единоличной или совместной с женой?

Такой вопрос: хотим приобрести 3-комнатную квартиру. Продавец предъявил нам в качестве документа, подтверждающего собственность на квартиру - договор мены 1994 года, где записано что он обменивает принадлежащую ему на праве единоличной собственности 2-комнатную квартиру на 3-комнатную без доплаты. Эта 3-комнатная квартира в итоге переходит в его единоличную собственность. И теперь он ее нам продает. Однако в момент заключения того договора мены он находился в браке. Вопрос: в чьей собственности все же получилась 3-комнатная квартира - в его единоличной или совместной с женой? И какие документы он должен еще нам предоставить в подтверждение своего права на продажу всей квартиры если известно, что его жена впоследствии умерла и у него остался их совместный ребенок. В квартире сейчас никто не прописан.
Читать ответы (1)
Елена
28.03.2014, 11:25

Как правильно оформить родственный обмен и какие документы необходимо собрать?

Как правильно сделать родственный обмен? Какие необходимо собрать документы? У меня в собственности 5-ти комнатная квартира площадью 101 кв.м. В ней я прописана одна. У моих родителей 3-х комнатная квартира в долевой собственности, в которой прописана моя старшая дочь, моя младшая дочь с сыном и дочерью, а так же сами родители. Моя старшая дочь 8 лет проживает в Германии. Имеет там семью, но из бабушкиной квартиры не выписана. Фактически мои родители, младшая дочь с семьей проживают в моей 5-ти комнатной квартире, а я в родительской 3-х комнатной. Родителям по 78 лет. Они написали завещание на свою 3-х комнатную на меня и на брата, который в настоящее время проживает вместе с ними, но не прописан. Я хочу поменять квартиру, в которой я проживаю (3-х комнатную) на коттедж. Как правильно мне оформить родственный обмен? При обмене автоматом прописываются все прописанные в прежней квартире члены семьи? Может ли мой брат после родственного обмена претендовать на 1/2 часть от 5-ти комнатной квартиры. И реально что он может сделать со своей долей, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети? Спасибо. Елена.
Читать ответы (1)
Ирина
02.02.2010, 14:20

Брат говорит что из квартиры не уйдёт, а нам что делать?

Родители умерли. Осталась 4-х комнатная квартира. Нас 4-о детей. В квртире прописан брат с женой и ребенком (16 лет). Они инвалиды (слабослышащие, но ребенок здоров) квртира была приватизирована на родителей. Какие у нас права на эту квартиру? Брат говорит что из квартиры не уйдёт, а нам что делать?
Читать ответы (1)
Евгения
22.12.2016, 13:09

Права мужа на квартиру при замужестве и приватизации - обмен, доплата и прописка

При замужестве, я, жила в квартире деда с пропиской, выйдя замуж приватизировала её,но муж от приватизации отказался письменно, позже был совершён обмен с доплатой на 2-х комнатную квартиру при договорах купли продажи, ни в какой квартире муж прописан не был. все квартиры были в долевой собственности с моим сыном от первого брака. В квартиры муж не вложил ни копейки,. Вторая квартира была приобретена за счёт моей квартиры от деда с небольшой доплатой. Какие права имеет мой муж на эту квартиру?
Читать ответы (5)