Я логопед, официально оформленное Ип, квартира в моей собственности. Принимаю детей с 13.00 до 19.30. Две соседки жалуются, что дети шумят и им это не нравится. Шумоизоляция в панельках плохая) слышно у всех все, но врят ли дети мои превышают уровень шума допустимый? Что делать в моем случае, деятельность свою я не собираюсь прекращать

Если действительно нет нарушений с вашей стороны, то ничего не делать. Так же продолжайте работать

Ничего не делать. Однако для использования квартиры для предпринимательской деятельности нужен отдельный вход (не из подъезда) и если у соседок хватит ума пойти в суд, то он вашу деятельность прикроет

ИП дома в многоквартирном доме

Сравнение контракта и договора по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и многоквартирных

В чем разница между контрактом по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и договором по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с полномочиями и функциями Управляющей организации (УО) при проведении Общего Собрания Собственников

1. Может ли УО инициировать проведение ОСС (Общее Собрание Собственников) в МКД? 2. Если может, то по каким вопросам повестки дня? Перечислите, пожалуйста, если это регламентируется. Есть ли такие вопросы повестки дня, по которым она не может быть инициатором такого ОСС? 3. Обладает ли УО полномочиями фильтра (предварительной проверки документов) при принятии документов от инициаторов ОСС в МКД или она может только передавать эти документы в МЖИ для окончательного принятия решения МЖИ? 4. Могут ли инициаторы ОСС в МКД передавать документы по проведенному ОСС в доме в МЖИ напрямую, минуя УО? Валентин.

Читать ответы (2)

Какая лицензия необходима для проверки вентиляционных и дымовых каналов в многоквартирном доме (МКД)?

Читать ответы (3)

Как получить разрешение на постройку гаража за домом МКД с уже установленными металлическими гаражами?

Можно ли получить разрешение на постройку гаража не во дворе МКД а за домом, там где установлены металлические гаражи жителей? Если да, то с чего начинать? И второй вопрос, такой же, но если не капитальное строение а металлический гараж (не ракушка), расположение так же за домом МКД. С чего начинать, куда обращаться?

Читать ответы (1)

Как узаконить крыльцо в жилой квартире с отдельным входом в жилом доме многоквартирном доме?

Читать ответы (1)

Несущая стена многоквартирного дома (МКД) - общее имущество и необходимость согласия жильцов на снос для застекления лоджии

Несущая стена мкд является общим имуществом? Если да-то нужно-ли согласие жильцов на её частичный снос для выхода на застеклённую лоджию.

Читать ответы (1)

Согласно ст. 36. п.1, ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности

Согласно ст. 36. п.1, ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения. Какой документ в суде подтверждает данный факт собственности. Градостроительный план на жилой дом и земельный участок?

Читать ответы (2)

Оптимальное расстояние до соседской двери при установке тамбура в многоквартирном доме \n3.

Как законно установить тамбур на две квартиры в многоквартирном доме. Никаких важных для общего пользования объектов (электросчетчики, противопожарные щитки, кабель и пр.), мешающих установке тамбурной двери нет. До двери ближайшего соведа 3,5 метра. На этаже 8 квартир. 1.Какие документы нужно оформить для установки тамбура? 2.Какое расстояние должно оставаться до двери соседа? 3.Куда должна открываться дверь тамбура?

Читать ответы (1)

Порыв стояка в многоквартирном доме - кому предъявлять иск - соседу или Управляющей компании?\n2.

В многоквартирном доме, у соседа с верху на стояке холодной воды произошёл порыв. Стояк был заделан кафелем, без люков и ревизий. 1. Кому мне предъявлять иск к соседу или к У.К? Акт составили. Оценка произведена... 2. Кому отправлять до судебную претензию и можно ли сразу подать иск без письменной претензии.

Читать ответы (3)

дом МКД. Скажите пожалуйста могу ли я поставить навес для машины в общем дворе многоквартирного дома на общей стоянке?

Скажите пожалуйста могу ли я поставить навес для машины в общем дворе многоквартирного дома на общей стоянке?

Читать ответы (2)

Интересует различия в полномочиях и льготах при оплате жилья "Старшего" по дому МКД" и "Председателя Совета МКД"

Интересует различия в полномочиях и льготах при оплате жилья "Старшего" по дому МКД" и "Председателя Совета МКД"

Читать ответы (3)

Ремонт многоквартирного дома являются расходами собственников помещений в многоквартирном доме.

Объясните, пожалуйста, суть различия: в ч.2 ст.154 нового ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по... текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; а в ч.2 ст.158 ЖК РФ сказано, что расходы на кап. ремонт многоквартирного дома являются расходами собственников помещений в многоквартирном доме. И еще, скажите, пожалуста, на что расходуются средства, собираемые с собственников жилых помещений в виде налога на имущество физических лиц?

Читать ответы (1)

У меня вопрс к кому можно обратиться по поводу бывшего общежития, нынче мкд. Мкд трещит по швам, на письма никакой реакции!

У меня вопрс к кому можно обратиться по поводу бывшего общежития, нынче мкд. Мкд трещит по швам, на письма никакой реакции!

Читать ответы (5)

Спор о признании незаключенным договора управления многоквартирным домом (МКД)

Управляющая компания (УК) "захватила" МКД. Есть ли смысл договор управления МКД (ДУ) признать незаключенным, поскольку Решение общего собрания собственников (ОСС) помещений судом признано недействительным, ДУ подписан председателем и членами совета дома (совет дома избирался, председатель - не избирался)? Оплата за жку собственником ни разу не производилась. Можно ли не оплачивать оказанные УК коммунальные услуги (содержание и ремонт, водоотведение, ГВС, ХВС, энергоснабжение, отопление, вывоз ТКО и др.-есть договоры между УК и ресурсоснабжающими организациями)? Можно ли доказать, что УК несла риск хозяйственной деятельности и отказаться от оплаты? Какова судебная практика?

Читать ответы (1)

ООО Астра обладает лицензией для управления многоквартирным домом (МКД) в соответствии с четырьмя пунктами, среди

Управляющая Компания в данном случае ООО"Астра", что включает в себя лицензия по управлению МКД согласно 4 пунктам: Сведения о видах деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности. (ОКВЭД ОК 029-2014 КДЭС.) Сведения об основном виде деятельности: 1.Код и наименование вида деятельности; 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Сведения о дополнительных видах деятельности: 2.Код и наименование вида деятельности; 64.99 Предоставление прочих финансовых услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включённых в другие группировки.3.Код и наименование вида деятельности;68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.4. Код и наименование вида деятельности;68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Сведения о лицензии номер лицензии 02336 бессрочная. Дата лицензии 22.04.2015. Распишите если можно более детально что это всё означает и имеет право данное лицо как юридическое управлять МКД?

Читать ответы (1)

Обязаны ли жильцы многоквартирного дома платить деньги за ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Спасибо.

Обязаны ли жильцы многоквартирного дома платить деньги за ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли ИП, зарегистрированный в многоквартирном доме, провести собрание жильцов?

1. Правомочно ли решение собрания жильцов многоквартирного дома, проведённое квартиросъёмщиком (сыном собственника жилого помещения - квартиры) этого многоквартирного дома? 2. То же, ИП, зарегистрированным в этом мкд? 3. То же, ИП, не зарегистрированном в этом мкд?

Читать ответы (2)

Парковка в составе общего имущества многоквартирного дома или продажа парковочных мест?

Теплоснабжение многоквартирного дома осуществляется от собственной газовой котельной (1 – пристроенной с торца дома в границах земельного участка, 2 – расположенной на крыше дома). В составе общего имущества многоквартирного дома, которое находится в общей собственности дольщиков, котельная не значится. В составе не жилых помещений, не входящих в состав общего имущества дома котельная не значится. Вопрос: Должна ли быть выше обозначенная котельная в составе общего имущества многоквартирного дома или законная ли ее продажа? 2. Двор многоквартирного дома рассчитан на 6 гостевых парковочных мест для автомобилей. Под дворовой площадкой, в границах земельного участка дома, расположена двух этажная частная автопарковка. Вопрос: Должна ли быть выше обозначенная парковка в составе общего имущества многоквартирного дома или законная продажа парковочных мест?

Читать ответы (1)

Можно ли избрать жильца, не являющегося собственником, председателем совета МКД?

Вечер добрый. 1. Подскажите, пожалуйста, порядок действий жильцов МКД по переизбранию недобросовестного председателя совета МКД. 2. Можем ли мы избрать предсдателем совета МКД жильца, который не является собственником (собственник - ее муж, она прописана и проживает в нашем доме)

Читать ответы (2)

Влияет ли замена светильников в МКД на проектную документацию?\n3.

Работаю электриком УК обслуживаем МКД. со временем выходят из строя светильники освещения МОП, таких светильников как были установлены по проекту не существует, ставим взамен этих подходящие по техническим характеристикам, но и устанавливаем на старые крепёжные отверстия хотя они не подходят: остаются открытыми распределительные коробки, провода и.т.д силами УК приводим в более менее вид коробки зашпаклёвываем и.т.д понимаю что при правильном монтаже надо пересверливать отверстия и.т.д но ведь это уже будут считаться как монтажные работы не по проекту. Теперь вопрос наше руководство хотят не знаю с советом дома ли или как чтобы мы в рабочее время заменили все светильники типа привести к единому виду. Но ведь это уже монтажные работы и я знаю что по идее если хотят произвести замену всех светильников это отдельная работа, составляется смета, и даже с привлечением подрядной организации или этой работой нас вправе заставить наше руководство?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59