Юридический вопрос по затоплению

Все возможно, однако такие вопросы в интернете в рамках бесплатной консультации не решить.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте

Вы свалили все в одну кучу. По всем фактам необходимо было сделать акты залива, подать заявку в УК в связи с заливом. Сейчас вам нужно это сделать по итогу. По поводу подачи воды в батареи необходимо узнать делала ли заявку соседка по поводу отсутствия отопления, если да, то выполнена ли заявка если выполнена и вы не были в квартире, значит батарею подключал слесарь УК. Делайте оценку ущерба пишите претензию в УК.

Вам необходимо запросить письменно в УК все Акты, т.е. по каждому факту. В этих актах они указывают причину аварийной ситуации и виновника, а также масштаб повреждений. Также вы имеете право запросить выписку из журнала заявок об устранении аварийных ситуаций также за те числа либо период. Если откажут в выдачи, то соответственно это они должны сделать письменно. Значит направите досудебную претензию в УК, затем в суд. Либо, если выдадут акты, где будет указан виновник, также направите им досудебную претензию, затем в суд. Единственное, что все всяком случае необходимо также сделать оценку восстановительного ремонта и отчет приложить к досудебке.

Вполне возможно, если будет доказано, что между первым и вторым случаем затопления был произведён ремонт и квартира была приведена в первоначальное состояние.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

УК виновата. Если вы не согласны с содержанием актов, то вопросы объема ущерба и причин затопления устанавливаются независимым экспертом

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу".

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют, то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Михаил, вопрос достаточно сложный и скорее всего он должен быть отнесен к компетенции экспертов.