Незаконный перерасчет за отопление - возможность оспорить сумму и действия УК
В доме как выяснилось, с апреля 2011 года стоит общедомовой счетчик на отопление. Пришла квитанция за апрель 2013 с перерасчетом за 12 месяцев, в итоге плюсом 2500 рублей, за все время ни разу в квитанции не было никаких показаний, а в УК говорят, что перерасход тепла по дому, правомерно ли это и можно опротестовать данные суммы.
Уважаемая Олеся !
Кому Вы хотите опротестовывать квитанцию Управляющей компании (сокращенно УК) по перерасчету за тепловую энергию в своем многоквартирном жилом доме (кратко МЖД) и на основании чего ?
Что это за МЖД, в котором "выясняется", что в нем имеется общедомовой прибор по учету поставляемой тепловой энергии через ДВА года?
Что это за УК (как она называется), которая "выясняет", что в вашем МЖД имеется общедомовой прибор по учету поставляемой тепловой энергии через ДВА года?
Кто устанавливал в вашем МЖД этот общедомовой прибор по учету тепловой энергии и составлялся ли соответствующий АКТ с участием УК после установки этого прибора ?
А вообще все эти жилищно-финансовые вопросы регулируются у нас следующими Нормативными актами:
1. Жилищным кодексом РФ.
2. Федеральным Законом № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
3. Федеральным Законом РФ № 190-ФЗ "О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ".
4. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, которые действовали до 1 сентября 2012 года.
5. Новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354, которые начали действовать по всей РФ с 1 сентября 2012 года.
Так что на основании вышеуказанных Нормативных актов Вам сначала следует с этим жилищным вопросом разобраться хорошенько, а потом уже думать, что Вам в этой ситуации возможно сделать, если будут соответствующие для этого основания.
Или Вы так же можете обратиться к юристу за более подробной юридической консультацией по этим всем вопросам, сообщив ему более подробную, нужную информацию.
Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
Спросить
В АПРЕЛЕ 2014 Г. В ДОМЕ БЫЛ УСТАНОВЛЕН ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА ТЕПЛ. В декабре 2015 года я продала квартиру, а в феврале 2016 года пришла квитанция за установку этого счетчика. Кто сейчас должен оплатить эту квитанцию, я или новый собственник? Спасибо.
В 2017 году, пришла нулевая квитанция по транспортному налогу. Все это время никакой задолженности не было. В 2019 году приходит квитанция за 2018 и 2016 год. Сумма огромная. Начала разбирать все квитанции и оказалось что в квитанции которую прислали в 2017 году стоял налоговый период 2014 год, который естественно был оплачен давно, поэтому она и была нулевой. Вопрос правомерно ли не насчитывать все это время налог за 2016 г. а потом взять и приплюсовать его в единую сумму к 2018 году?
Увы, правомерно. Согласно ст.357 НК РФ Вы плательщик транспортного налога и взыскать его могут за последние 3 налоговых периода (ст.363 НК РФ)
Спросить
Нет, незаконно. Не должны были так считать. Тем более если за тот период за 2014 год Вы долг погасили. Пишите жалобу в вышестоящий налоговый орган или обратитесь в суд, ст.137,138 НК РФ. Для начала напишите жалобу в налоговый орган для перерасчета. Если откажут - тогда уже в суд. В суде запросите расчеты по налогу за все годы с 2014 года.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Так а почему вы его не оплачивали, вы считали что не обязаны оплачивать налоги? Они насобирали вам приличную сумму, для того чтобы можно было взыскать её в суде, и взыщут. Суд вынесет судебный приказ, и всё взыщут. Просто его можно будет сразу же и отменить, это важно знать. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.09.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.11.2019)НК РФ Статья 357. Налогоплательщики
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 358 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
По транспортным средствам, зарегистрированным на физических лиц, приобретенным и переданным ими на основании доверенности на право владения и распоряжения транспортным средством до момента официального опубликования настоящего Федерального закона, налогоплательщиком является лицо, указанное в такой доверенности. При этом лица, на которых зарегистрированы указанные транспортные средства, уведомляют налоговый орган по месту своего жительства о передаче на основании доверенности указанных транспортных средств. Часть третья утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральные законы от 01.12.2007 N 310-ФЗ, от 30.07.2010 N 242-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПлатили за отопление по нормативу. В феврале 2014 установили общедомовой счетчик учета тепла. С этого момента платили по счетчику. После окончания отопительного сезона пришла квитанция с перерасчетом и...долгом... (все квитанции в наличии, все оплачено...)
Спасибо. Есть письменный перерасчет, где указаны 2 норматива: оплата 1/12 и 1/7. вот эта разница по нормативам и является долгом. До установки счетчика такой путаницы не было. Не понятно, почему двойной норматив?..
Спросить
Обратитесь к тому, кто выписывал квитанции и потребуйте разьяснения данного вопроса.
СпроситьВсе коммунальные услуги оплачиваем по 1 ой квитанции. В апреле оплатили квитанцию за март, а апрель выходила сумма 0,54 р. В мае 2021 г пришла квитанция за 2 месяца сразу за апрель и май сумма была двойная и данные счётчиков тоже двойные. Бухгалтерия объяснила это тем, что перешли на новую программу расчёта. Сейчас пришла квитанция за ноябрь 2021 г. По данным счётчиков за ноябрь, получается уже 12-ая квитанция за 2021 г (за декабрь 2021 г квитанции ещё нет). Может ли быть 13 квитанций за год?
Анна, теоретически это возможно, если была дополнительная, с перерасчёт например.
Главное, чтобы начисления были в нужном количестве.
СпроситьБудьте добры, помогите. Не передавали показания за воду по счетчику с ноября 2015 по март 2016. 2 апреля передали, пришла квитанция за апрель с начислением по нормативу. 20 мая снова передали, опять пришла квитанция за май по нормативу. 25 мая с водоканала приходили проверять счетчик. Дома был ребенок. Не открыл дверь, но показания счетчика передал. Правомерны ли их начисления?
Здравствуйте!
Судить о правомерности без всех документов и не видя периодов нельзя. Попробуйте сделать письменный запрос в водоканал о правомерности начислений. Смотрите правила предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 г., там указан порядок расчета, при непредоставлении показаний.
СпроситьНаш жилой многоквартирный дом был сдан в конце 2010 г. По сегодняшний день ни разу не выставлялись квитанции за капитальный ремонт. На днях пришла первая квитанция сразу за период с сентября 2014 года по апрель 2018 года. Правомерна ли выставлена квитанция? Обязаны ли мы оплатить такую сумму? Как поступить?
Срок исковой давности 3 года, выставлять могут в пределах 3 лет. При отказе платить, возможно получение суд. приказа. Его вправе отменить и при подаче иска уже заявить о пропуске срока исковой давности. Ст. 196-200 гк рф.
СпроситьУ нас новострой. В эксплуатации с декабря 2014 года. В доме стоит общедомовой счетчик на отопление. В 2015 году управляющая компания брала оплату за отопление не по счетчикам, объясняя не очень понятно, что что-то там они хотят сверить, проверить, сравнить... С 2016 года стали брать по счетчику. Оплата уменьшилась на 300-400 рублей. В начале 2016 года произвели перерасчет, согласно которому по отоплению на нашу квартиру вышло минус 1000 рублей. А после отопительного сезона (25 апреля отключили), за май приходит квитанция с перерасчетом по отоплению с задолжностью 1800 рублей. Имеет-ли право УК делать перерасчеты 2 раза в год фактически подряд, да еще и прямо противоположные? Куда обращаться?
В доме установлен общедомовой прибор учета тепла. За январь 2016 объем по отоплению 0,8565, за горячее водоснабжение-0,6544.
За февраль за тепло 0,463, за горячее водоснабжение-0,3578.
За март отопление-0,4675, за горячее водоснабжение-0,7059.
За апрель за отопление 0,6248 за горячее водоснабжение 0,795.
В апреле отопительный сезон закончился 12 апреля.
Есть сомнения о правильности показаний заявленных объемов, куда обращаться для уточнения. Ведь не могут быть такие показания за апрель...,
Есть сомнения .....Есть сомнения, что это ваш вопрос, товарисч партнер сайта. Переводите свой вопрос, как минимум, в ВИП - вопросы.
Спросить
Куда обращаться для уточнения объемов по отоплению? Ведь в январе отапливались месяц, а в апреле только 12 дней.
СпроситьЯ проживаю в Дмитриеве Курской области в многоэтажке у нас стоит общедомовой счетчик на отопление сведения показания счетчика были поданы во время за октябрь в организацию которая начисляет платежи вначале ноября пришла квитанция с суммой 1929 руб. за отопление за 50 кв. м в квитанции никаких показаний не стояло обратились в эту организацию по отоплению они говорят мы начислили по среднему без всяких показаний так как у вас счетчик не был на проверке которую осуществляют один раз в 4 года но почему нас оповестили недолжным образом не ясно теперь когда счетчик на проверке за ноябрь пришла такая же квитанция. Скажите возможен ли перерасчет в этой ситуации куда обратиться. Спасибо.
Екатерина
вам нужно обратиться в свою управляющую компанию, т.к поверку счетчика должны производить они за счет тарифа по текущему содержанию и ремонту жилья. Согласно ст. 36 ЖК счетчики являются общим имуществом собственников и должны обслуживаться компанией.
Сейчас потребуйте с нее объяснений и перерасчета за тепло.
СпроситьВ доме установлен счетчик на тепло. Квитанции пришли за декабрь почти в 2 раза больше, обьяснили что был перерасход тепла. Стоит ли оплачивать, дома было очень душно, спали с открытыми окнами. Спасибо заранее.
