Я - собственница и хочу сдать квартиту. Какие здесь могут быть "подводные камни"? Должна ли я прописывать-регистрировать постояльцев? Если не зарегистрирую, а они напр. Окажутся террористами? Сейчас, говорят, нужно платить налоги и, чуть ли, не регистрироваться, как частному предпринимателю. За неуплату грозят даже тюрьмой! Это всё так серьёзно? Как лучше сдавать самой или через агентство? Какие агентство должно давать гарантии? Если у меня возникнут форс-мажорные обстоятельства, как я могу выселить постояльцев? Спасибо!
Регистрация на права постояльцев не влияет. Главное, чтобы был письменный договор найма, где устанавливается плата и срок договора. Можно заключить договор без указания срока, но это не значит, что в любое время Вы сможете их выселить.В договоре нужно предусмотреть срок уведомления о выселении. Ваш доход подлежит налогообложению, а поскольку он является систематическим, то нужно зарегистрироваться как предприниматель. Ничего ужасного не случится, если регистрации не будет. Когда перед Вами поставят такой вопрос (в чем я сильно сомневаюсь), уплатите налог, и все. Уж "тюрьмы" можете точно не опасаться.
Спросить
