Дарение дачного жилого дома и доли земли под ним

08.11.2024, 10:11

• г. Чебоксары

Здравствуйте! Недавно муж провел межевание с его регистрацией земельного участка в СНТ на землях с/х-3 для садоволства и огородничества, + зарегистрировал на этом участка новый жилой дом. Собственник только муж. Теперь муж хочет подарить мне (жене) дом полностью и 1/4 долю зем. участка. В связи с этим, 2 вопроса: 1) Так вообще возможно? (читала, что только часть дома может подарить, либо весь участок полностью вместе с домом); 2) Обязателен ли нотариус при такой сделке?

Читать ответы (2)

Регистрация земельного участка
Регистрация участка в СНТ
Земельный участок СНТ

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

08.11.2024, 10:17,

г. Волгоград

Согласно ст. 1 ЗК РФ действует единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Поэтому так сделать нельзя. Если отчуждать доли дома и земельного участка, то-это к нотариусу. Удачи

Спросить

Юрист

Александров И. Н. 4.9

08.11.2024, 10:26,

г. Томск

Добрый день.

Если дом построен во время вашего брака, то он является вашим общим совместно нажитым имуществом. Муж в данной ситуации просто титульный собственник, в этом доме половина ваша. Чтобы разделить дом так, как вы хотите, нужно обратиться к нотариусу и заключить брачный договор, в котором установите режим личной собственности на дом и землю в тех долях в которых решили.

Но вы не можете распределить мужу только землю, а себе полностью дом. Нужно чтобы были доли и в доме и в земле у каждого.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59