Налог с продажи квартиры приобретенной по наследству

Здравствуйте, Если продается недвижимость, находящаяся в собственности продавца менее 3-х лет, то с дохода, полученного от продажи нужно уплатить налог в размере 13 % от полученной суммы.

Если с момента наследования квартиры прошло три года и более, сделка не подлежит налогообложению. Срок отсчитывается с момента возникновения права на имущества, то есть со дня смерти наследодателя.

Вы работаете официально? 200000 - это ваш годовой доход?

До этого брали когда-нибудь налоговый вычет?

Добрый вечер!

При продаже унаследованного имущества, налоговые обязательства могут зависеть от нескольких факторов, включая период владения и применения налоговых вычетов.

В вашем случае, если вы владеете долей в квартире менее минимального срока владения (обычно 3 или 5 лет в зависимости от года вступления в наследство), вы обязаны задекларировать доход и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Ваши действия:

1. Проверка доли и дохода:

- Поскольку у вас 1/6 доля в квартире, и общая сумма продажи составляет 1 200 000 рублей, ваш доход действительно составляет 200 000 рублей, как вы и указали.

2. Налоговый вычет:

- Налоговый вычет на продажу имущества составляет до 1 000 000 рублей. Если ваш долевой доход от продажи (200 000 рублей) не превышает 1 000 000 рублей, вы вправе применить вычет и, следовательно, налог не начисляется.

3. Ошибки в расчете налоговой:

- Если налоговая настаивает на сумме дохода 166 666 рублей, возможно, есть ошибка в интерпретации дохода или расчетах. Уточните, на каком основании они предлагают пересчет и почему вычет не применяется.

4. Обращение в налоговую:

- Со всеми документами (свидетельством о наследстве, договором купли-продажи и предыдущей налоговой декларацией) обратитесь в налоговую. Возможно, потребуется консультация с налоговым экспертом или юристом для дополнительной поддержки и разъяснений.

Заключение: На основании описанного, при доходе 200 000 рублей и налоговом вычете в 1 000 000 рублей, оплаты налога с вашей доли не требуется, если право на вычет сохранено. Убедитесь в правильности интерпретации документов налоговой службой.