Договор по соцнайму

• г. Мончегорск
Здравствуйте! Умерла бабушка, я внук, прописан с ней 5 лет, квартира в соцнайме, подал документы на переоформление соцнайма на меня, мне администрация отказала, написав, что я не являюсь родственником. Те. переоформить могут только (муж, жена или дети). как мне быть? Дедушка и папа умерли давно.
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте

Если вы на момент смерти бабушки были зарегистрированы в жилье, то администрация имеет право заключить договор соц найма с вами.

Вы можете обжаловать отказ администрации.

Спросить

ч.2 ст. 686 ГК РФ В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Спросить

Здравствуйте.

Ситуация не совсем простая.

Видите ли, сама по себе регистрация в жилом помещении по месту жительства в жилом помещении не наделяет Вас правом пользования жилым помещением по договору социального найма.

СМ.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Т.о., если Вы не были внесены в договор социального найма при жизни бабушки, то

при указанных Вами обстоятельствах Вам в судебном порядке необходимо доказать, что Вы вселены в жилое помещение в качестве члена семьи Вашей бабушки.

Спросить

договор соцнайма был утерян у бабушки, куда обратится с этим вопросом?

Спросить
Хохрякова Наталья
23.05.2008, 11:42

В райсполкоме мне ордер не дали, сказали, что необходимо получить договор соцнайма, а договор соцнайма без ордера не заключают.

До 2000 г. я и мой несовершеннолетний сын и моя мама проживали в 2-комнатной неприватизированной квартире (жилплощадь 23,4 м 2) Затем нам с сыном профком предприятия, на котором я на тот момент работала (сейчас это предприятие обанкротилось), выделил комнату 18 м 2 всемейном общежитии (практически коммунальная квартира с общей кухней на 3 семьи, санузел у каждой семьи свой). Перед вселением в общежитие мы приватизировали мамину квартиру в равных долях, т.к. комитет по опеке и попечительству не давал разрешения на вселение без приватизации (ущемлены интересы сына). После вселения с дома сняли статус общежития и в райсполкоме стали выдавать ордера на квартиры, но я его не получила, т.к. узнала об этом только перед самым вводом в действие договоров соцнайма. В райсполкоме мне ордер не дали, сказали, что необходимо получить договор соцнайма, а договор соцнайма без ордера не заключают. В оформлении жилищной субсидии мне отказывают, т.к. нет договора соцнайма. Сейчас сыну исполнилось 18 лет, мне бы хотелось приватизировать на него комнату. Что делать? Можно ли решить проблему, не обращаясь в суд?
Читать ответы (1)
Иван
03.03.2020, 00:44

У меня такой вопрос. У меня умерла мама на её был договор соцнайма я её сын магу я переделать договор соцнайма на себя?

У меня такой вопрос. У меня умерла мама на её был договор соцнайма я её сын магу я переделать договор соцнайма на себя?
Читать ответы (2)
Зульфия
12.04.2023, 10:12

Договор соцнайма отсутствует. После смерти отца прописанным несовершеннолетним детям не дают сельсовет договор соцнайма

Договор соцнайма отсутствует. После смерти отца прописанным несовершеннолетним детям не дают сельсовет договор соцнайма
Читать ответы (4)
Валентина
10.10.2014, 06:21

Как получить договор соцнайма на комнату в квартире? Комнат две, лицевых счёта два, а договор соцнайма один. Спасибо.

Как получить договор соцнайма на комнату в квартире? Комнат две, лицевых счёта два, а договор соцнайма один. Спасибо.
Читать ответы (1)
ОЛЬГА
19.05.2019, 16:28

Как переписать договор соцнайма на себя, не имея прописки, но при наличии вписки в ордер и договор соцнайма?

Умерла мама она главный нанематель. Брат душевно больной недееспособен... племянник в тюрьме. Я ДОЧЬ не прописана но живу с мамой. Так как надо было ухаживать за ней и забратом. Скажите пожалуста могу ли я переписать на себя договор соцнайма если я не прописана но я вписана в ордер и в договор соцнайма? За время болезни мамы накопился долг ЖКХ.
Читать ответы (4)
Саша
10.09.2015, 14:25

В договоре соцнайма нет акта-приемки. И сам договор соцнайма не соответствует типовому договору. Это чем нибудь грозит жильцам?

В договоре соцнайма нет акта-приемки. И сам договор соцнайма не соответствует типовому договору. Это чем нибудь грозит жильцам?
Читать ответы (2)
Алина
28.07.2019, 08:42

Отказ мужа от подписания договора соцнайма - можно ли обязать администрацию заключить договор соцнайма с ребенком в квартире?

Выдан ордер на квартиру мужу и в ордер вписан ребенок как член семьи. Муж отказывается подписывать договор соцнайма, его местонахождение нам не известно. Обратились в администрацию о вселении ребенка в квартиру, т.к. он вписан в ордере. Администрация сказала признавать мужа утратившим право пользования. Если мы его признаем в суде таковы, можно ли обязать администрацию заключить договор соцнайма с ребенком?
Читать ответы (1)
Яна
09.12.2015, 13:19

Как решить ситуацию с выселением из квартиры без ордера или договора соцнайма? Возможно ли заключить новый договор соцнайма?

Могут ли выселить из квартиры если нет ни ордера ни договора соцнайма? Вселение было 30 лет назад от Газпрома, был ордер, но потом мама поменялась с коллегой по работе этажами и от неё ордера так и не дождалась... есть только поквартирная карточка в ТРИЦе... и что делать? Возможно ли теперь заключение договора соцнайма? Идти в администрацию страшно... скажут-выселяйтесь ( (
Читать ответы (2)
Светлана
07.06.2015, 01:32

Как приватизировать квартиру, если в договоре соцнайма указана фамилия умершей мамы, а служба не меняет статус и договор соцнайма?

Как приватизировать квартиру, если в договоре соцнайма указана фамилия мамы, она умерла 4 года назад. Соцнайм не меняют, ссылаясь на то, что квартира находится в служебном статусе, но у меня ордер есть один служебный, а др обменный, т к делали родственный обмен. Проживаю там с 1967 г, ав 1982 г был родственный обобмен. Тем не менее квартиру с итают служебной и договор соц найма не меняют. Как поступить в таком случае, разъясните пожалуйста, спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
31.05.2016, 07:27

Если договор соцнайма был заключен без акта приемки и не соответствует типовому договору соцнайма. Чем это может грозить жильцам?

Если договор соцнайма был заключен без акта приемки и не соответствует типовому договору соцнайма. Чем это может грозить жильцам?
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
18.07.2014, 13:13

Как оформить договор соцнайма на дочь, прописанную в муниципальной квартире с бабушкой, без ордера и договора соцнайма?

В муниципальной квартире прописаны бабушка 86 лет и ее дочь 54 года, ордер на квартиру потерян, договора соцнайма нет. Бабушка не хочет никуда ходит чтоб его заключать, может ли дочь оформить договор соцнайма на себя?
Читать ответы (2)
ВЛАДИМИР
16.04.2015, 19:12

Отличия между договором соцнайма жилищного фонда социального использования и обычным договором соцнайма жилищного фонда

Чем отличается договор соцнайма жилищного фонда социального использования от договора соцнайма жилищного фонда? Или это одно и тоже? Мне не понятен термин социального использования.
Читать ответы (1)
Катанобек Егор
20.12.2015, 13:19

Правомерны ли действия администрации при отказе вписывать одного из жильцов в договор соцнайма или договора аренды?

Ребят такая ситуация, живем в бараке на 10 квартир, прописанны были 4 человека, у одного человека появилась собственность дом (по сути не пригодный для жилья, поскольку на документах он есть а по факту там один разваленный фундамент). Мама начала оформлять договор соц найма или договор аренды, точно не знаю, раньше был просто ордер. Квартира государственная 44 кв/м. При оформлении сказали одного человека не будут вписывать в договор поскольку у него имеется собственность и якобы в 44 квадарата они не могут вписать 4 человека. Вопрос правомерны ли их действия? (действия администрации)
Читать ответы (1)
Надежда
02.10.2020, 08:30

Газовая компания требует договор соцнайма для заключения договора ВКГО – возможно ли это?

У меня на квартиру нет договора соцнайма, только ордер. Газовая компания отказывается заключать со мной договор ВКГО без договора соцнайма, правомерно?
Читать ответы (1)
Елена
03.03.2023, 23:49

Можно ли заключить договор соцнайма, если ранее был оформлен договор о приватизации, но не зарегистрирован в росреестре?

Можно ли заключить договор соцнайма, если ранее был оформлен договор о приватизации, но не зарегистрирован в росреестре?
Читать ответы (2)