Правомерность переселения семьи из коммунальной квартиры и возможность получения трехкомнатной квартиры - вопросы и шансы\nПодача иска на администрацию города о бездействии и требование моральной компенс
Вопрос такой. Три года назад мы (семья из трех чел) подали в суд на администрацию города о предоставлении жилья взамен аварийного. Иск был удовлетварен. Только спустя три года нам предложили вариант переселения из трех занимаемых нами комнат в пятикомнатной коммунальной квартиры в четырехкомнатную квартиру соосветственно в три комнаты. Скажите правомерно ли администрация поступает переселяя нас из коммунальной квартиры в коммунальную? И есть ли какие шансы получить трехкомнатную квартиру?
Еще вопрос. Могу ли я подать в суд на администрацию города иск о том, что по их бездействию я продолжал жить в аварийном доме. На моральную компенсацию?
Решение суда звучало так: предоставить семье из трех человек равнозначное жил. помещение ранее занимаемому. Состоящее из...кв. м. жил площади и...кв.м. общей площади. И не менее, чем из трех комнат.
Администрация действовала правомерно предоставляя Вашей семье три комнаты в коммунальной квартире, т.к. это соответствует нормам Жилищного кодекса РФ и судебному решению. Шансы получить отдельную трехкомнатную квартиру находятся в зависимости от наличия у муниципалитета свободных трехкомнатных квартир и воли муниципалитета предоставить Вам такое жилье. Никто муниципалитет не обяжет предоставить Вам отдельную квартиру.
Было ли бездействие муниципалитета? Наверняка Вам предлагалось жилье в маневренном фонде и Вы отказались. В таком случае оснований для взыскания компенсации морального вреда нет.
Спросить
Ответьте пожалуйста. При выселении из аварийной коммунальной квартиры учитывается ли жилая площадь ранее занимаемых комнат? Статья 89 часть 2 ЖК РФ мне знакома, постановление Пленума ВС РФ так же знакомо. Имеется ли определение ВС по которому должна учитываться именно ЖИЛАЯ площадь комнат в предоставляемой коммунальной квартире при переселении. Помогите, если кто владеет такой информацией. Равнозначное по общей площади, знаю. Ст.42 ЖК РФ мне известна, то есть как рассчитывается общая площадь в коммунальной квартире. Меня интересует именно учитывается ли Жилая площадь ранее занимаемых комнат комнат в коммунальной квартире и какие нормы это регулируют, может быть определение ВС известно? Есть решение суда по которому на администрацию возложена обязанность предоставить мне по договору социального найма равнозначное жилое помещение, которое составляет 2/3 доли коммунальной квартиры. Сейчас Администрация подала на меня иск, в котором требует выселить мою семью в две комнаты в квартире. Комнаты не стоят на кадастровом учете-раз, да ещё и жилая площадь их меньше ранее занимаемых-два. Помогите. Где найти определение ВС?Подскажите. Благодарю.
Решений или определений Верховного суда, которые учитывают именно жилую площадь квартир в случае выселения из аварийной коммунальной квартиры, мы, к сожалению, не нашли. Из чего можно сделать вывод, что таких решений не существует вообще, уважаемая Наталья.
Спросить
Администрация предоставила нам жилое помещение состоящее из двух комнат в новом доме в трехкомнатной квартире, по решению суда на получение внеочередного жилья. Ранее в аварийном доме у нас было 2 комнаты, жили типо как в коммуналке. Дак Вот, вопрос!
В исполнительном листе указано, что обязаны предоставить жилое помещение состоящее не менее, чем из двух комнат, общей площадью не менее 44 кв.м Нам администрация предоставила в строящемся доме (срок сдачи ноябрь 2017) две комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 55 кв.м. Третья комната всего 10 кв.м! У меня на руках материнский капитал, также я готова взять кредит лишь бы не жить опять как в коммуналке, с непонятными соседями. Как мне можно выкупить эту комнату у администрации или вообще каким путем я могу ее получить? Информацию о том, кому будет принадлежать третья комната никто не дает. Ждите вселения все говорят и договаривайтесь с хозяином этой комнатушки. Ходили в администрацию, но там говорят, что все отказываются от этой комнаты, очень маленькая она. Что мне делать подскажите? Хочу чтоб полностью квартира была моя!
Какая примерно форма заявления должна быть? В какой отдел его писать? Что необходимо указать?
СпроситьЗдравствуйте. Форма заявления - свободная. Указываете, что в силу недостаточности размера, несоответствия требованиям о нормах предоставления, Вы просите рассмотреть вопрос о выкупе данной комнаты. Обращение - в администрацию, которая предоставляет Вам жилье по решению суда.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Екатерина, напишите заявление в свободной форме на имя главы администрации.
Опишите ситуацию и попросите предоставить Вам возможность выкупить данную комнату. Удачи и добра!
СпроситьМы живем в бывшем малосемейном общежитии, статус общежития снят распоряжением главы Нефтеюганского района от 10.10.2006 № 1663 р.
В июне 2015 г. наш дом признали аварийным и подлежащим сносу.
29 марта 2017 года Сафин В.В. обратился в Нефтеюганский районный суд с иском к администрации гп. Пойковский о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения, на условиях договора социального найма, состоящего из двух комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Решением суда исковые требования Сафина В.В. удовлетворены, возложив на Администрацию городского поселения Пойковский представить вне очереди по договору социального найма на состав семьи три человека, равнозначное ранее занимаемому, благоустроенное жилое помещение. В резолютивной части решения суда указано, что ответчик обязан предоставить истцу исходя из равнозначности представления жилья в данном случае жилое помещение в виде отдельной квартиры состоящей из 2-х комнат.
8 июня 2017 года на заседании жилищно-бытовой комиссии при администрации гп. Пойковский, на основании решения суда от 29.03.2017 по делу № 2-678/2017 вынесено решение предоставить Сафину В.В. жилое помещение в трехкомнатной квартире, расположенное по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский, мкр. 7, д. 6 б, кв. 21 (комнаты № 1, № 2), общей площадью 42,0 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м на условиях договора социального найма составом семьи 3 человека, т.е. с поселением.
Вопрос правомерны администрация поселка? Куда нам дальше обратится?
Добрый день. В суд надо обратиться, если у Вас семья то вам должны предоставить изолированное жильё!Спасибо за обращение на сайт и всего вам наилучшего!
СпроситьРЕШЕНИЕ СУДА-Возложить на администрацию города.. обязанность представить..., во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям на территории муниципального образования город... по договору социального найма равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: , но не менее 51.43 кв.м... (Семья имеет в коммунал. Квартире 2 комнаты-16.5 и 15.4 кв.м-жилой площади и 51.43-общей по лицевому счету.)Cкажите пожал. На что может расчитывать семья? Ведь в решение не указываеться жилая площадь, только общая..
На равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 51.43 кв.м. Жилая площадь может быть любой. Жилищный кодекс РФ не обязывает предоставлять равноценное и по общей площади, и по жилой.
СпроситьВ коммунальной муниципальной квартире, состоящей из четырех комнат, общей площадью 70 м 2 проживали:
— в комнате площадью 12 м 2 – одинокий пенсионер Петров;
— в двух комнатах площадью 10 и 20 м 2 – семья Кузнецовых, состоящая из трех человек;
— в комнате площадью 18 м 2 – семья Леоновых, состоящая из трех человек.
После смерти пенсионера Петрова Кузнецов и Леонов (являющиеся нанимателями комнат) обратились с заявлением в администрацию Центрального района о предоставлении их семьям освободившейся комнаты, НО НА УЧЕТЕ ДАННЫЕ ГРАЖДАНЕ НЕ СОСТОЯЛИ. Решением администрации комната была предоставлена работнику администрации Кузину.
Могут ли оспорить решение администрации Леонов и Кузнецов?
Нет, не могут оспорить, так как это коммунальная квартира и родственниками они не являются.
СпроситьПри переселении из аварийного жилья предоставили 2 комнаты с подселением вместо изолированной 2-комнатной квартиры. Законно ли это?
Добрый вечер! После переселения из аварийного жилья нам было предоставлено 2 комнаты в трёх комнатной квартире (в 3-й комнате проживает женщина, не являющаяся нашим родственником) вместо изолированной двухкомнатной квартиры. В квартире проживали по договору социального найма. Свои действия в администрации прокомментировали так: ... Администрация... предоставляет не жилые помещения (комнаты, квартиры), а квадратные метры, то есть предоставляется такое же количество квадратных метров площади какими вы владели... (площадь нашей двухкомнатной квартиры соответствует площади 2-х комнат, которые нам предоставили) . Законны ли действия Администрации, ведь наши жилищные условия были значительно ухудшены?
Должны предоставить при сносе равноценное по общей площади жилье
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
СпроситьСупруги М. с двумя несовершеннолетними детьми, занимающие три комнаты (размерами 14,7 кв.м., 20,2 кв.м, 20,3 кв.м.) в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 90 кв.м., обратились в суд с иском к администрации района о предоставлении их семье освободившейся в квартире комнаты размером 16,5 кв.м. и признании недействительным ордера, выданным на эту комнату П. Решением суда в иске отказано. Отказывая в иске, суд сослался на то, что в случае удовлетворения иска размер занимаемых истцами комнат и освободившейся комнаты будет в общей сложности значительно превышать норму жилой площади, которую они могут занимать. Поэтому освободившаяся комната не может быть им предоставлена.
Правильно ли суд принял решение?
Моя семья проживает в аварийном доме, общая площадь 42,3 кв, из них 29 кв жилой площади состоящая из трех отдельных комнат, В семье двое детей (один инвалид детства), по проекту переселения мы получим квартиру в новом строящемся доме, где кухня и комната вместе (студия), и одна отдельная комната. Могу ли я подать в суд на администрацию для предоставления полноценного жилья?
В квартире в в аварийном доме проживают 2 семьи (5 человек), общая площадь - 18 кв,м, прописано 5 человек, у 2 на руках имеется решение суда о предоставлении благоустроенного жилья.
Квартира муниципальная, в договоре соц найма также указано 5 человек. Должник (администрация города) хочет подвести переселение под исполнение решения суда. Про 1 семью нигде не упоминает. (1 семья не подавала иск). Что нам сделать, чтобы нас не переселили в однокомнатную квартиру в таком же количестве?
Выселяться должны будут только те, в отношении кого есть решение суда о выселении. Не совсем ясно из вопроса, чего там хочет администрация, но остальные трое никуда выезжать не обязаны.
Вообще странно, что в отношении двоих был иск о выселении, а в отношении остальных нет. Или эти двое сами в суд обращались?
СпроситьСуд своим решением обязал администрацию г. Перми предоставить моей семье квартиру взамен ветхого жилья. Это решение исполнялось 2 года. В итоге нам предоставили 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Варианты администрация нам предлагала, но они были не приемлемы. Либо дом еще старше нашего, либо в самом отдаленном районе города. Ветхое жилье было в центральном районе.
