Мы с братом продаём дом и землю.

15.11.2024, 01:51

• г. Смоленск

Мы с братом продаём дом и землю. Собственность пополам он не мог присутствовать и оформил доверенность на меня подошёл срок подписания договора но срок доверенности вышел. Вопрос 1-Если договор будет подписан по недествительной доверенности на момент подписания договора её сделку анулируют и как проверяется это все

Читать ответы (4)

Подписание договора
Подписать договор
Доверенность на подписание договора

Ответы на вопрос (4):

Юридическая фирма

ООО "Юридическое агентство Карельского"

15.11.2024, 02:14,

г. Архангельск

Дмитрий, добрый вечер.

У доверенности есть срок действия и естественно, согласно ГК РФ Статья 188, она перестает действовать с момента его окончания. При оформлении договора купли-продажи, сотрудник регистрационного центра или МФЦ обязаны убедится в том, что доверенность еще актуальна. Однако, если так случилось что недоглядели, и сделка была совершена - то она легко может быть оспорена по заявлению третьих лиц. Так что лучше попросите брата сделать еще одну, даже если он находится в другом городе, он может сделать новую доверенность у нотариуса, оцифровать ее и прислать любому нотариусу в вашем городе, который уже переведет ее обратно в бумажный вид в кратчайшие сроки, даже в течении одного дня можно успеть. Думаю, в рамках сделок с недвижимостью это относительно небольшая сумма, которую стоит потратить.

Спросить

Пользователь

DELETE

4.6

15.11.2024, 05:16,

г. Москва

Сделку не зарегистрируют, так как доверенность вы обязаны приложить к договору купли-продажи.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

15.11.2024, 09:39,

г. Москва

Никакого смысла в таком подписании нет, Росреестр сделку не "пропустит".

Спросить

Юрист

Логачев В.А. 4.7

15.11.2024, 21:17,

г. Смоленск

если доверенность от нотариуса то нет если доверенность написана собственноручно Ващим братом то такую доверенность можно продлитьт.к есть свидетели участники при доверенности составлении

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59