Переселение из аварийного жилья

При расселении аварийного жилья размер предоставляемого жилья рассчитывают исходя из общей, а не жилой площади квартиры. 4 При этом каждому члену семьи из трёх и более человек полагается не менее 18 м² общей площади квартиры.

В исключительных случаях новая квартира может быть по метражу меньше предыдущей, но для этого нужно письменное согласие нанимателя по договору социального найма и проживающих вместе с ним членов семьи.

Также стоит учитывать, что владельцу квартиры при переселении из ветхого фонда должны предложить новую квартиру в пределах того района, где он проживает.

Если новое жильё больше по площади, чем предыдущее, администрация не может требовать доплатить за квадратные метры. Если собственник сам хочет расширить жилплощадь, он может выбрать квартиру побольше и оплатить разницу в стоимости.

На 47 кв расчитывайте.

Если Вы имеете право на получение жилья, то администрация обязана предоставить в границах населенного пункта жилое помещение, аналогичное по площади и количеству комнат аварийному. Может быть больше, но не меньше.

Вам как собственнику обязаны предоставить жилье того, если дом включен в программу расселения аварийного жилья или если вы признаны малоимущей семьей. В этом случае жилье вам должны предоставить не меньшей площади, чем ваше. И это проблема администрации изыскать жилье максимально соответствующее по площади вашему. Если могут найти только 47 кв.м. и выше, то это проблемы администрации. Ваших прав это не нарушает и вы не обязаны доплачивать за предоставляемое жилье.