Вопрос по налогам с недвижимостью.

вычет 1 миллион рублей применяется к объекту недвижимости и распределяется между всеми участниками долевой собственности, пропорционально их доле.

например 2-е долевых собственников продали квартиру за 2 млн рублей, полученную в наследство менее 3-х лет назад, значит

1. Они оба обязаны подать декларацию на сумму дохода 500 тыс. (2млн-1млн)/2

Если вы владели квартирой меньше 3х лет, то при продаже должны были заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры. При этом налоговый вычет (необлагаемая база в 1 млн.) распределяется на весь объект, пропорционально вашим долям.

Теперь надо погасить налоговую задолженность.

UPD

Квартира продана за 2 миллиона, мы с сестрой получили по 1 миллиону каждая, разве эта сумма облагается налогом, нам на сделке сказали, что можно и не отчитываться

Вас ввели в заблуждение.

Налог придется платить , ИФНС права.

Здравствуйте, SK

То что Вам пояснили при сделке - не соответствует Налоговому Кодексу РФ.

1млн при продаже одному покупателю делится пропорционально доле, а не по 1 млн можно заявить каждому!

Надо смотреть от какой даты решение налогового органа и если возможно убрать или снизить налог, заявив расходы наследодателя и вычеты, которые Вам положены, подав декларацию и отменять решение жалобой

Я налоговый консультант.

Подписывайтесь на мой телеграмм канал. Всё про 3-ндфл, декларации, доходы от продажи недвижимости, получение вычетов. Оказываю консультации, составляю декларации, отменяю решения налоговых органов по автоматической проверке после продажи недвижимости

Ответ отключен модератором