Администрация пытается расторгнуть мой договор аренды помещения без аукциона - возможно ли это?

26.05.2013, 19:23

• г. Обнинск

Я арендую помещение 20 кв. м у Администрации. Договор аренды от 01.03.2005 оно было передано мне 01.10 2009 по доп. соглашению о замене сторон в договоре. Помещение на момент замены сторон занимали под мастерскую по ремонту сложнобытовой техники. 15.05 2013 года мне позвонили из мерии и сообщили что договор оформлен был с нарушением закона и мерия не имела права передавать мне помещение без аукциона. И якобы если будет проверка ФАС (Управление Федеральной антимонопольной службы по Калужской области) то им придеться платить штраф 5 мрот поэтому сейчас надо срочно в течении 2 месяцев расторгнуть договор и провести аукцион для заключения нового. Но у меня есть ощущение что меня просто хотят заменить на другого арендатора. Я имею на руках договор бессрочный, доп. соглашение по замене сторон, все подписано начальником имущественных и земельных отношений. Я ИП не являюсь коммерческой организацией вроде ломбарда или страховой.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Епифанов К.В.

27.05.2013, 10:32,

г. Тверь

Ольга, добрый день!

Не исключено, что собственник просто хочет сменить арендатора. Однако риск признания договора заключенным с нарушением закона действительно есть. Позиция о возможности уступки прав по госзаказам на сегодня является спорной. Однако Высший арбитражный суд в апреле прошлого года по аналогичному делу выразил достаточно однозначную точку зрения: передача права аренды без проведения конкурсных процедур является незаконной и нарушает законодательство о конкуренции.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация пытается расторгнуть мой договор аренды помещения без аукциона - возможно ли это?

Обнинск - онлайн услуги юристов