Могут ли собственники изменить порядок пользования жилым помещением после продажи доли в квартире?

Участника общей долевой собственности вправе заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

 Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Уважаемый, Антон.

1.В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, Антон, если кого-то из сособственников не будет устраивать сложившийся порядок пользования они могут его пересмотреть в суде.

Удачи вам и всего хорошего.

Антон, добрый день!

Дольщики квартиры, порядок пользования могут определить только в добровольном порядке.

Суд вам не определит, будет отказ.

Если в договоре за долей не закреплена конкретная комната, то в такой ситуации кто "сильней" тот и прав (не гласные правила коммунального проживания).

Эта проблема дольщиков пока не разрешима.

Такова жизнь.

Желаю удачи.

Могут .Определить порядок пользования с новым собственником можно через суд.