Вопрос по увеличению ОДН во многоквартирном доме

Добрый день!

Ситуация, которую вы описываете, действительно вызывает много вопросов. Важно рассмотреть несколько аспектов:

- Правомерность начислений: Согласно законодательству, управляющая компания (УК) должна вести учет электроэнергии и воды на основании показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) и индивидуальных приборов учета (ИПУ). Если разница между показаниями ОДПУ и суммарными показаниями ИПУ превышает норму, УК может заявить о необходимости покрыть разницу. Однако, она должна обосновать свои действия и предоставить расчеты.

- Обязанности добросовестных собственников: Оплата разницы между показаниями ОДПУ и ИПУ, как правило, ложится на всех собственников, если нет возможности установить, чья именно квартира использовала больше электроэнергии или воды. Это может выглядеть несправедливо, если некоторые собственники действительно экономили.

- Что делать собственникам:

- Запросите от УК подробные расчеты и документы, подтверждающие объемы потребления.

- Обратитесь к своему договору с УК, чтобы проверить, соблюдены ли условия по начислению.

- Если УК отказывается предоставить информацию или производит начисления неверно, можно обратиться в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор с заявлением о проведении проверки.

- Собственники могут организовать общее собрание, где обсудить данную ситуацию и выработать решение о дальнейшем действии, включая возможность подачи коллективной жалобы.

- Правовые меры: В случае если проблема не будет решена мирным путем, возможно, стоит рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих прав.