Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налог на продажу квартиры после дарения

01.12.2024, 15:38

• г. Москва

Сын год назад подарил маме квартиру. Сейчас она хочет ее продать за 6 млн. руб. Кадастровая стоимость 3 млн. руб. Какой НДФЛ она должна будет заплатить при продаже? Можно ли продать (при том что она покупала по договору дарения) указать 70% от кадастровой стоимости, чтобы избежать налога?

Читать ответы (8)

Кадастровая стоимость
Можно ли продать
Договор дарения

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

01.12.2024, 15:39,

г. Красногорск

Можете указать.

С уважением.

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

01.12.2024, 15:41,

г. Минск

Игорь, можете указать.

Спросить

Юрист

Грибанова А. А. 5.0

01.12.2024, 15:45,

г. Москва

Указать можно, но если налоговая узнает, например, от покупателя (а проверить не сложно, если ее рыночная цена 6 млн, и в объявлениях о продаже указывали 6), то будет доначисление налога и штраф, занижение стоимости не рекомендуется. Лучше разделить налог с покупателем.

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.6

01.12.2024, 15:46,

г. Рязань

Это странно - "покупала по договору дарения". В любом случае налог будет. Или с 5 миллионов, или с 1,1. Но согласится ли покупатель указывать заниженную сумму сделки?

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.6

01.12.2024, 15:49,

г. Рязань

Что-то Игорю не понравилось. Не такого ответа ожидал.

Спросить

Юрист

Шамайло А. Ю. 4.8

01.12.2024, 15:47,

г. Астрахань

Можете

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

01.12.2024, 15:49,

г. Кез

Указывая в договоре заниженную стоимость квартиры рискуете получить при расчете сумму, указанную в договоре.

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

01.12.2024, 16:55,

г. Москва

Здравствуйте, Игорь!

Если Вы указываете в договоре стоимость продажи квартиры 70% кадастровой стоимости это не поможет избежать НДФЛ, так как в этом случае налог все равно возникает в размере 13% от кадастровой стоимости, такой же как если Вы укажете в договоре стоимость, равную кадастровой стоимости. В этих случаях, если применить налоговый вычет в 1млн. руб., то налог нужно будет заплатить 13% от 2 млн. руб.

Следует учесть, что покупателью не выгодно указывать в договоре заниженную стоимость квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59