Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наем жилого помещения

05.12.2024, 22:19
• г. Москва
После года эксплуатации съемной квартиры наниматель заявил, что надо сделать замену электропроводки. Изначально при заселении и проживании претензий не было. Всё было исправно. Кто должен платить за ремонт? Спасибо
Читать ответы (3)
Кто должен платить за ремонт Замена электропроводки Кто платит за ремонт Претензий не было Съемная квартира
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте а по чьей вине электропроводка повреждена? И есть ли акт о ней при заселении с фото и видео

Спросить

Здравствуйте.

Если применять аналогию с договором соцнайма, то замена электропроводки в квартире, это капитальный ремонт. Капитальный ремонт проводится за счет наймодателя.

Статья 681. ГК РФ Ремонт сданного внаем жилого помещения

2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Все указанное, конечно, только при условии, что Вы не виновны в повреждении электропроводки.

Спросить

Собственник должен обеспечить исправность и безопасность использования квартиры.

Ему и менять, если это требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
19.07.2010, 19:47

Чем отличается найм жилого помещения от СОЦИАЛЬНОГО найма жилого помещения и как распознать?

Чем отличается найм жилого помещения от СОЦИАЛЬНОГО найма жилого помещения и как распознать? Т.е. вопрос касается всех всех проживающих жильцов в жилом фонде, которые не имеют права собственности.
Читать ответы (2)
Наталья
05.06.2013, 05:58

Чем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения муниципального фонда? Спасибо!

Чем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения мунициапльного фонда? Спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
03.11.2012, 09:43

Найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения?

В чем разница между договором соц. найма и найма жилого помещения? При расселении жильцов дома какие документы будет лучше иметь при себе соц. найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения? И можно договор найма жилого помещения заменить на договор соц. найма, после опубликования постановления о расселении? Зараннее очень ВАМ благодарен!
Читать ответы (1)
Сергей
31.07.2016, 20:33

Разница между коммерческим наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда и наймом жилого помещения муниципального

В чем разница между "коммерческим наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда" и "наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования"? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Борис
19.08.2015, 08:50

Можно ли заключить договор найма жилого помещения на срок от 1 дня до 5 лет?\n

1. Верно ли то, что договор найма жилого помещения может быть заключен на срок от 1 дня до 5 лет? 2. В связи с заключением договора найма жилого помещения наймодатель будет вынужден платить к-либо налог?
Читать ответы (1)
Фарида
05.05.2016, 12:57

Законно ли оплачивать за наем жилых помещений, без договора социального найма жилого помещения с жителем? На что ссылаться?

Законно ли оплачивать за наем жилых помещений, без договора социального найма жилого помещения с жителем? На что ссылаться?
Читать ответы (3)
Татьяна
06.03.2005, 16:07

Здараствуйте. Не могли бы Вы подсказат, как изменится договор найма жилого помещения при разделе жилого помещения.

Здараствуйте. Не могли бы Вы подсказат, как изменится договор найма жилого помещения при разделе жилого помещения.
Читать ответы (1)
Cветлана
14.01.2011, 14:31

Обязательно ли заключение договора аренды жилого помещения или договора сдачи в наем жилого помещения между физическими

Обязательно ли заключение договора аренды жилого помещения или договора сдачи в наем жилого помещения между физическими лицами в письменной форме.
Читать ответы (1)
Ирина
01.04.2011, 23:19

С точки зрения ст.40 НК РФ есть ли различие между договором найма жилого помещения и договором аренды жилого помещения?

С точки зрения ст.40 НК РФ есть ли различие между договором найма жилого помещения и договором аренды жилого помещения? Как определяется рыночная стоимость того и другого договора, если и в том и в другом случае собственник жилого помещения - физ. лицо и арендатор или наниматель тоже физ. лицо?
Читать ответы (1)
Ирина
01.09.2017, 09:14

может ли собственник жилого помещения (служебного) освободить нанимателя от уплаты взноса за найм жилого помещения?

Может ли собственник жилого помещения (служебного) освободить нанимателя от уплаты взноса за найм жилого помещения?
Читать ответы (6)
Дмитрий
29.03.2017, 21:56

Возможность законного оформления договора коммерческого найма жилого помещения между бывшими членами семьи или

Законно ли оформить договор коммерческого найма жилого помещения между бывшими членами семьи или бывшими членами семьи собственника жилого помещения?
Читать ответы (3)
Таня Отбойщикова
02.03.2021, 17:06

В договоре социального найма жилого помещения я указана как прочие. Смогу ли я стать нанимателем данного жилого помещения.

В договоре социального найма жилого помещения я указана как прочие. Смогу ли я стать нанимателем данного жилого помещения.
Читать ответы (1)
Олег
06.03.2013, 17:41

Возможно ли применение постановления о типовом договоре социального найма жилого помещения при заключении договора

Если я заключил договор найма служебного помещения, я могу пременить постановление ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в суде?
Читать ответы (1)
Петр
11.02.2020, 09:17

Найм жилого помещения и найм общежития - различия в правах и обязанностях.

1. Заключён договор найма комнаты в общежитии. Имеют ли право входить в комнату без моей воли (ст.139 УК РФ) 2. Есть ли разница между наймом жилого помещения и наймом общежития?
Читать ответы (3)
Игорь
20.03.2016, 13:04

Вопрос законности вычета за найм жилого помещения в специализированном жилом помещении ОАО РЖД

Я проживаю в специализированном жилом помещении ОАО РЖД. Оплачиваю все коммунальные: электроэнергию, тепло, обслуживание. С заработной платы высчитывают за найм жилого помещения 4500 рублей, при этом их возвращают без 13 %. Похоже, что я плачу за квартиру два раза. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.04.2016, 08:54

Может ли наймодатель по договору найма жилого помещения вселить жильцов в жилое помещение не по нормам жилой площади?

Может ли наймодатель по договору найма жилого помещения вселить жильцов в жилое помещение не по нормам жилой площади?
Читать ответы (1)
Людмила леонидовна
13.02.2015, 22:19

Квартира не приватизирована. В квитанции указаны две строки на оплату: найм жилого помещения и плата за жилое помещение.

Квартира не приватизирована. В квитанции указаны две строки на оплату: найм жилого помещения и плата за жилое помещение.
Читать ответы (2)