Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Жена хочет отобрать квартиру

07.12.2024, 20:15

• г. Салехард

Успели взять квартиру (двушку) в ипотеку под выгодный процент как молодая семья. Кредит я оформил на себя, супруга была созаемщицей. Квартира дорогая, расположена в престижном районе города. Кредит выплачивали вместе. Летом развелись и в октябре месяце разделили квартиру 50/50, как сомстнонажитое имущество. Я живу в одной комнате, а бывшая супруга в соседней со своим новым другом. Платить ипотеку как созаемщик она отказывается, говорит что нечем и хочет продать свою долю (комнату). Правомерно ли это? Может ли она продать комнату, если ипотека ещё не выплачена? Как заставить её платить ипотеку как раньше, когда жили вместе? Судом её не напугать. Говорит что отдаст банку комнату (свою долю) и переедет жить к другу.

Читать ответы (17)

Продать комнату
Плачу ипотеку
Продать свою долю

Ответы на вопрос (17):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

07.12.2024, 20:16,

г. Москва

Для продажи/дарения потребуется письменное согласие банка

Спросить

Адвокат

Егоров С. В. 4.7

07.12.2024, 20:17,

г. Великий Новгород

Платите и взыскиваете с нее половину средств через суд

Спросить

Автор вопроса

Алексей

07.12.2024, 20:19,

г. Москва

Она не хочет платить

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

07.12.2024, 20:26,

г. Феодосия

Алексей, "друга" из квартиры, бывшую в свободное плавание.

Никакой доли она не сможет продать, поскольку квартира принадлежит фактически банку, который ей откажет в продаже доли.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Алексей

08.12.2024, 10:53,

г. Москва

Она говорит что лучше пусть банк заберет её долю, но платить не все равно не будет. А мне самому сложно платить кредит

Спросить

Юрист

Снытко В.В. 4.5

07.12.2024, 20:29,

г. Краснодар

Разделить квартиру 50/50 уже неправомерно... После этого остальное можно не обсуждать, пока квалифицированный юрист не увидит документы. Консультируйтесь очно, лично, с документами.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

08.12.2024, 11:00,

г. Москва

Почему? Решение суда уже вступило в законную силу. И там написано что квартира разделена 50/50

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

08.12.2024, 11:16,

г. Феодосия

Прежде чем писать ерунду в ответе, как минимум нужно внимательно прочитать вопрос.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Болтунова М. А. 4.8

07.12.2024, 20:32,

г. Тихвин

Здравствуйте.

Квартиру разделили, а кредит делили?

Спросить

Автор вопроса

Алексей

08.12.2024, 10:55,

г. Москва

Квартиру разделили. Кредит - нет. Платили сначала вместе до развода.

Спросить

Юрист

Назарова Е.А. 4.7

07.12.2024, 20:37,

г. Москва

Здравствуйте. Ничего сделать она не сможет, а выплачивать не станет, с вас будут взыскивать, будут долги по ипотеке - отнимут жилье у обоих

Спросить

Автор вопроса

Алексей

08.12.2024, 11:02,

г. Москва

А как быть с её долеё? Я то свои обязательства перед банком исполняю

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

07.12.2024, 20:39,

г. Тула

Квартиру без согласия банка не продать.

Заставить платить можно через суд.

Спросить

Юрист

Малахова В. В. 5.0

07.12.2024, 20:42,

г. Ханты-Мансийск

Чтобы ответить достоверно нужно видеть все документы, в части того как разделили то, что сегодня принадлежит банку! Делите также обязательства по ипотеке, это предварительно без изучения документов как вариант

Спросить

Автор вопроса

Алексей

08.12.2024, 10:57,

г. Москва

Квартира разделена 50/50. Ипотека - нет. После суда она отказалась платить как раньше и говорит что лучше пускай банк заберет ее долю, а платить больше не будет

Спросить

Юрист

Болтунова М. А. 4.8

08.12.2024, 11:09,

г. Тихвин

Раз Вы созаемщики, то ничего она продать не сможет, т.к. нужно погасить весь кредит, чтобы сняли обременение. Правда и долг придется гасить только Вам, т.к. долг Вы не поделили. Т.к. у вас солидарная ответственность по кредиту, то можете взыскивать с неё половину суммы.

Статья 325. ГК РФ Исполнение солидарной обязанности одним из должников

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Спросить

Юрист

Болтунова М. А. 4.8

08.12.2024, 11:32,

г. Тихвин

Платите банку, что положено и взыскиваете половину уплаченного с неё через суд. Банк ничего забрать не сможет, т.к. у Вас нет долга перед ним. Если хотите, чтобы платила она, то идите в суд и делите долг.

Статья 39. СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Но следует понимать, что если вы разделите долг, а она не будет его платить, то банк может обратить взыскание на её долю.

Выбирайте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59