Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Порядок регистрации сделок до создании Регпалаты

11.12.2024, 21:18

• г. Челябинск

На основании какого нормативного акта до 31 января 1998 года права на недвижимость регистрировали органы технической инвентаризации (БТИ)? И второй вопрос: нужно ли было обеим сторонам сделки приходить в БТИ для регистрации договора?

Читать ответы (8)

Техническая инвентаризация бти
Техническая инвентаризация
Инвентаризация бти

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

11.12.2024, 21:21,

г. Нижний Новгород

К чему исторические подробности? В БТИ не хотите зайти и спросить? Или запрос послать?

Спросить

Автор вопроса

Лариса

11.12.2024, 21:30,

г. Челябинск

Это мне нужно во-первых, понять, для себя, во-вторых, для доказывания добросовестности давностного владения пот ст. 234. Владелец говорит, что не ходил в БТИ, а понадеялся на продавца, который пообещал сходить в БТИ и зарегистрировать договор. Для регистрации перехода права собственности в ЕГРН необходимо участие обеих сторон. А в те давние времена также было или достаточно было одной из сторон явиться и в БТИ, но, скорее всего покупателю. А может и продавцу. Это я и хочу понять.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

11.12.2024, 21:36,

г. Нижний Новгород

Интересный юридический кейс !Удачи в его решении !

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

11.12.2024, 21:21,

г. Ростов-на-Дону

Законом РФ №4218-I от 24.12.1992 «Об основах федеральной жилищной политики» было установлено, что частная собственность на недвижимость подлежит регистрации в местной администрации, а 19.12.1994 вступил в силу 52-ФЗ от 30.11.1994 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», в статье 8 которого сказано, что впредь до введения в действие закона о регистрации прав применяется действующий порядок регистрации.

На этом основании регистрацию проводили местные администрации или БТИ в зависимости от местных порядков вплоть до 31.01.1998, когда вступил в силу №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В настоящее время БТИ не регистрируют ни сделки ,не переход права собственности.

Спросить

Автор вопроса

Лариса

11.12.2024, 21:25,

г. Челябинск

Спасибо! Мне не было известно о законе от 1992 года, в интернете не смогла найти. О том, что БТИ не регистрируют сделки, я знаю.

Спросить

Автор вопроса

Лариса

11.12.2024, 21:23,

г. Челябинск

Покупатель говорит, что доверился продавцу, который обещал сходить в БТИ и "зарегистрировать" сделку, но так получилось, что тот никуда не пошел и покупатель, спустя 28 лет так и не стал собственником (в БТИ выдали справку что право не зарегистрировано).

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

11.12.2024, 21:24,

г. Нижний Новгород

Странный покупатель, 28 лет спал в этой квартире, а теперь выгоняют?

Спросить

Автор вопроса

Лариса

11.12.2024, 21:32,

г. Челябинск

Нет, его не выгоняют. Прежний владелец умер, его наследники и другие лица не заявляли о правах на жилое помещение.