Снос бесхозных сараев

Здравствуйте!

Согласно действующему законодательству, в том числе Гражданскому кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирном доме имеют долевую собственность на общее имущество, включая придомовую территорию. При этом они обязаны следить за состоянием общего имущества и принимать участие в его содержании.

Если сарайки действительно являются бесхозными и не принадлежат никакому конкретному лицу, то, согласно законам о самовольном строительстве (ст. 222 ГК РФ), такие элементы могут быть признаны самовольными постройками. В этом случае они подлежат сносу.

Если жильцы отказываются сносить постройки за свой счет, то Администрация района может обратиться в суд с иском об обязании снести эти постройки УК.

УК снесёт, с жильцов удержит так или иначе, или через суд

Если ветхие бесхозные сарайки расположены на придомовой территории многоквартирного дома, то распоряжаться ими могут собственники жилья на основании решения общего собрания. В соответствии с жилищным законодательством, придомовая территория относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Если собственники решили снести бесхозные постройки, нужно определить порядок финансирования этих работ, выбрать человека, ответственного за сбор денег и заключение с подрядчиками договоров на демонтаж сараев и вывоз оставшегося мусора. Можно попробовать договориться о проведении работ с управляющей компанией.

В случае, если собственники не могут самостоятельно решить проблему, можно обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.