Подскажите пожалуйста как можно выписать бывшего мужа с квартиры, которую купила под материнский капитал?
Екатерина, никак! Поскольку он является собственником доли в квартире.
СпроситьНикак. Вы не можете выписать собственника.
СпроситьВ вашей ситуации, поскольку квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, в силу требований ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", она должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи (родителей и детей).
Думается, что в данном случае применимы следующие правовые механизмы:
1. В соответствии со ст. 252 ГК РФ возможен раздел общего имущества между участниками долевой собственности по соглашению между ними;
2. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в судебном порядке;
3. Известно, что согласно ст. 235, 250 ГК РФ, возможна продажа доли одним из сособственников с соблюдением права преимущественной покупки других сособственников.
Таким образом, снять бывшего супруга с регистрационого учета, пока он является сособственником квартиры, не получится. Сначала необходимо решить вопрос с правом собствености на квартиру одним из вышеуказанных способов.
В случае судебного раздела имущества суд будет учитывать интересы несовершеннолетних детей, а также тот факт, что квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, которые являются целевой государственной поддержкой семьи.
СпроситьНикак. Он же собственник доли в квартире, как и Вы сами.
СпроситьДобрый день, Екатерина!
Непростая у вас ситуация, но всё решаемо, если приложить усилия.
Бывший с вами фактически проживает или съехал? Какая площадь квартиры общая, сколько членов вашей семьи, количество комнат?
Размер доли ваш и других членов семьи? Отношения конфликтные? Совместное проживание возможно?
Очень много вопросов, на основании которых, как верно указали коллеги, можно ставить вопрос о разделе квартиры. Поэтому лучше запишитесь на консультацию, взяв с собой все документы по этому вопросу.
По вопросу оплаты коммунальных услуг, иных платежей - претензия бывшему, в случае её неудовлетворения - иск в суд.
Чтобы уйти от этой головной боли - раздел лицевых счетов - заявление в УК, после иск в суд.
Вам удачи и здоровья! Буду рад возможности оказать вам помощь.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация