Продажа квартиры в России - как решить проблему с выпиской при отсутствии в стране?

• г. Москва

Ситуация такая.

Моя мама хочет продать квартиру в России. В данный момент она находится в Канаде. Она ожидает рассмотрения ее дела по получению статуса резидента в Канаде. Покидать Канаду она не может, иначе сразу же потеряет возможность получить статус. Время рассмотрения ее дела может быть от 1 года до 6 лет. Сроки не определенны.

Мама является собственником приватизированной квартиры. Прописана в квартире только она.

Вопрос - Как решить проблему с выпиской моей мамы для продажи квартиры?

Я со своей женой этим летом еду в Россию. Есть возможность получить генеральную доверенность из Российского консульства.

Вариант снятия с учета через консульство отпадает, т.к. мама еще не имеет статуса резидента Канады, а только его ожидает.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий!

Первоначально оформите на себя (или на представителя, который будет заниматься сопровождением сделки) от мамы доверенность на сбор документов на квартиру с правом продажи, правом регистрации сделки в Регситрационной палате, правом получения свидетельства о регистрации и т.д.

Я бы посоветовал Вам (или Вашему представителю) обратиться в ЖЕК по месту прописки и узнать у начальника ЖЕКа какой порядок существует именно у них. Прописка/выписка граждан регулируется всевозможными инструкциями и каждый раз ситуация с пропиской/выпиской складывается по разному.

Лично я выписывался путем подачи заявления по почте (телеграммой), этот вариант самый удобный. Однако из Вашего вопроса не известно куда собирается выписываться мама.

Дополнительно сообщаю, что Вы имеете право продать квартиру, и предусмотреть в договоре купли - продажи выписку мамы на поздний срок.

Спросить
Евгения
29.07.2002, 18:10

Дело в том, что срок действия моего Российского Загранпаспорта истекает в ближайшем времени.

Как поступить в следующей ситуации: У меня имеется двойное гражданство - России и Канады. В Канаде я состою на учете в Российском Консульстве. В настоящее время я проживаю в России, куда я въехала из Канады по Российскому Загранпаспорту (без визы). Дело в том, что срок действия моего Российского Загранпаспорта истекает в ближайшем времени. Могу ли я получить новый Российский Загранпаспорт на территории России? Если нет, то могу ли я вернуться в Канаду с просроченным Российским загранпаспортом, имея паспорт Канады? С уважением, Евгения Лукина.
Читать ответы (1)
Наталья
21.03.2014, 13:20

Консультация по заключению брачного контракта между гражданами России и Канады и защите прав супругов.

Буду Вам благодарна за консультацию по следующей ситуации. Мы с молодым человеком решили заключить брак. Он канадец, я из России. Перед регистрацией отношений мы будем подписывать брачный контракт о раздельном имущество владении. В виду разных правовых систем, возникают вопросы: влияет ли место подписания контракта (Россия или канада) на порядок на следования имущества от моих родителей; контракт, заключенный в Канаде способен ли защитить супругу; какие есть правовые механизмы защиты супруги, иммигрировавшей в Канаду к супругу по спонсорству; сколько занимает процесс получения в Канаде статуса гражданина; как найти грамотного юриста, специализирующегося на законах Канады? И как в канаде получить консультацию юриста, есть ли русского говорящие (имея ввиду специфику терминов юридического языка) Благодарю Вас!
Читать ответы (1)
Дмитрий Александрович
19.02.2015, 17:13

Запрос на оформление доверенности в Канаде для матери гражданки Украины на приобретение квартиры в России

Моя мама гражданка Украины, сестра гражданка Канады. Моя сестра хочет дать маме доверенность на приобретение квартиры в России. С самой квартирой пока не определились, то есть адрес неизвестен. Доверенность хотят оформить в Канаде. Нужна текстовая форма такой доверенности. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир
01.09.2016, 23:33

Возможность продажи квартиры в Москве собственником, имеющим двойное гражданство и просроченный внутренний российский паспорт

Собственник имеет двойное гражданство (Россия, Канада). Живет преимущественно в Канаде. Имеет загранпаспорт РФ. Внутренний российский паспорт просрочен (не поменял своевременно в 45 лет). Вопрос: может ли этот собственник продать свою квартиру в Москве по заграничному паспорту РФ или паспорту Канады?
Читать ответы (1)
Любовь Петровна Кривошеева
25.03.2012, 08:10

Проблемы с наследованием в России после смерти родственника в Канаде

Моя мама умерла в Канаде, оставив завещание на свою квартиру в Санкт Петербурге своему внуку (моему сыну). Свидетельство о смерти в Канаде прошло все необходимые инстанции для того, чтобы быть признанным в РФ: МИД Канады для авторизации свид-ва о смерти, сертифицированный перевод текста и печати МИД; а Канады, нотариат Генерального Консульства РФ в Торонто, (Канада), где было легализовано. Возникли моменты, вызывающие у меня недоумение. Сын пришёл к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело на основании своего заявления о намерении принять наследство и св-ва о смерти, кототое он получил из Канады - нотариус в Санкт Петербурге не дала ему бланка для заявления и не открыла наследственное дело. Нет отчества в св-ве о смерти, говорит сыну о неоходимости какой-то натурализации. Насколько правомочен отказ нотариуса принять свидет-во о смерти, если оно полностью авторизовано МИД''ом Канады, сделан сертифицированный перевод и легализовано консульством Российской Федерации в Торонто (Канада), Российский Паспорт по которому она прибыла в Канаду, содержит как русский вариант имени с отчеством, так и международный без отчества. Свидетельство о смерти в Канаде выдано с именем как в загранпаспорте по международному образцу без отчества Может быть этот загранпаспорт и может являться доказательством того, что это одно и то же лицо, кроме того, что есть легализация нотариата консульства в Канаде, если нотариус в Санкт Петербурге считает последний факт недостаточным для того, чтобы признать свидетельство о смерти. Вопрос очень срочный, т.к. 29 марта истекает 6-месячный срок для вступления в наследство (много времени ушло на оформление свидетельства о смерти в Канаде для того, чтобы оно соответствовало требованиям Российской стороны) и вот теперь такой оборот дела. Мы не знаем, что возможно и нужно предпринять. Более того, мы засомневались в её профессионализме-свидельство о смерти прошло все необходимые этапы в Канаде, чтобы быть принятым в России - в том числе и сертифицированный перевод, верность и правильность как оригинала документа, так и его перевода были подтверждены нотариатом консульства РФ, а нотариус в Санкт Петербурге отправляет сына к переводчику, по той причине, что она не увидела того, что есть перевод печати МИД'а Канады. На самом деле перевод печати есть.
Читать ответы (3)
Светлана
15.08.2008, 21:46

Может ли она одна вылететь в Канаду, если нет, то какие документы мы должны прислать из Канады, чтобы она смогла к нам приехать?

Моей дочери 16 лет. Мы с мужем сейчас находимся в Канаде, а дочь в России. Мы все имеем вид на жительство в Канаде. Может ли она одна вылететь в Канаду, если нет, то какие документы мы должны прислать из Канады, чтобы она смогла к нам приехать?
Читать ответы (2)
Анастасия
29.01.2009, 13:39

Можно ли получить двойное гражданство в России, находясь в Канаде и имея статус беженца?

Означает ли получение статуса беженства и принятие гражданства Канады автоматическую утрату российского гражданства? Моя бабушка уехала из России в 1994 году, в 1997 году она получила в Канаде статус беженца и сейчас въезжает в Россию по канадскому паспорту и, соответственно, для посещения России каждый раз получает въездную визу. Может ли она обратиться в посольство России для получения двойного гражданства? Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна Анатольевна
08.05.2020, 09:55

Закрытие Российского консульства в Квебеке затрудняет получение доверенности на куплю продажу квартиры в России.

Российское консульство в Квебеке в связи эпидемиологической обстановкой было закрыто. Моей дочери гражданке Канады необходимо сделать доверенность мне гражданке России на куплю продажу квартиры в России. Когда откроется Российское консульство в Канаде? Прошу ответить по эл. адресу 519810@list.ru
Читать ответы (2)
Natalia
13.04.2016, 16:58

Нужно ли мне было платить налоги в России, если я проживала и работала в Канаде?

Я живу в Канаде 15 лет, гражданка Канады. Прописана до сих пор по моему старому адресу в Росси. Полагаю что до сих пор являюсь гражданкой России. 1.Должна ли я оформлять мой переезд в Канаду на ПМЖ? Если да, то как это сделать? 2. Я работала эти годы в Канаде и платила Таксы (Подоходный налог) Канаде. Должна ли я была платить подоходный России? Я в России не жила тогда.
Читать ответы (1)
Ольга
30.09.2012, 06:32

Нотариусы отказываются оформить нотариально заверенное согласие родителей на заботу о несовершеннолетнем ребенке

Сыну 17 лет. В составе Сборной должен выехзать в Канаду. Для получения визы от нас попросили оформить нотариально завеоенное согласие родителей на заботу, доверяющую полную заботу о ребенке, на время пребывания в Канаде, гражданину или постоянному резиденту Канады (такой документ есть в перечне документов на сайте Канадского посольства и ссылка на Закон Канады). Но нотариусы отказываются делать нам такой документ, ссылаясь на Семейный Кодекс, который гласит, что заботиться о несовершеннолетнем ребнке должны только его родители/опекуны. Что делать! Нотариусы согласие не дают, Канада визу, а в Федерации над нами почти смеются: Всем ребятам в России дали, только вы в новосибирске получить не можете!
Читать ответы (1)