Здравствуйте, внуку бабушка подарила квартиру по собственному жиланию он ее продал, может ли бабушку вернуть жильё

Не получится вернуть жилье. Нет правовых оснований.

Нет, не может, нет оснований для оспаривания сделки

Добрый день!

Предварительно, оснований нет для признания договора дарения недействительным.

Однако если бабушка на момент дарения квартиры находилась на учете в НД или ПНД, либо имеются неоспоримые доказательства, что бабушка не могла осознавать значение своих действий, тогда уже другой разговор, можно было бы попробовать.

По какой причине?

Ну типа подарила , а теперь грозиться в суд подать и все , а квартира та уже продана

Если бабушка подарила квартиру внуку, с момента регистрации договора дарения она утратила право собственности, а внук приобрел полное право распоряжаться жильём, включая его продажу.

Вернуть квартиру бабушка сможет только в исключительных случаях. Например, если внук совершил покушение на её жизнь или здоровье, причинил вред её близким, или квартира имела для неё особую неимущественную ценность, и её продажа создала угрозу утраты этой ценности.

Бабушка может попытаться признать договор дарения недействительным, если он был заключён под давлением, обманом, угрозами или в состоянии, при котором она не осознавала своих действий, например, из-за психического заболевания. Для этого потребуется доказательство в суде, включая медицинскую экспертизу или другие подтверждающие документы.

Если квартира уже продана добросовестному приобретателю, вернуть её практически невозможно, так как закон защищает права добросовестного приобретателя. Однако, если покупатель знал о нарушениях или оспариваемых основаниях дарения, суд может признать сделку недействительной.

Если бабушка не стоит на учёте по психическому заболеванию, осознавала свои действия во время сделки дарения, то нет правовых оснований для оспаривания сделки дарения. Удачи