Вопрос по наследству

597₽ VIP

Здравствуйте, вы можете оформить на себя только свою половину дома. Племянница может оформить на себя наследство и по истечении 6 месяцевб

Если умерла ваша мама то право наследовать дом предоставляется наследникам первой очереди ст 1142 ГК РФ .

Вы как дочь являетесь наследницей первой очереди, но также следует учитывать следующее : если ваш брат умер раньше вашей мамы , то дочь брата вместе с вами наследует по праву представления ст 1146 ГК РФ . Поэтому Вам нотариус сказал, что вам положена только 1/2 доля дома .

При наличии другой наследницы у вас сейчас не получится оформить вторую половину на себя Оформление возможно только после наступления совершеннолетия племянницы в судебном порядке, при условии, что до наступления совершеннолетия мать племянницы как законный представитель племянницы не заявит свои права на половину дома

Здравствуйте Варвара Юрьевна!

В вашей ситуации речь идет о наследовании по закону, так как наследство после вашей матери делится между наследниками первой очереди, к которым относятся дети, супруг и родители умершего (ст. 1142 ГК РФ). Поскольку ваш брат умер раньше вашей матери, его дочь (ваша племянница) вступает в права наследования по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Это и объясняет раздел наследства пополам между вами и племянницей.

Если племянница несовершеннолетняя, за нее действует ее законный представитель, который обязан защищать ее интересы. Если она еще не вступила в наследство, это не лишает ее права сделать это в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Если срок пропущен, возможно его восстановление через суд при наличии уважительных причин (ст. 1155 ГК РФ).

Чтобы оформить вторую половину дома на себя, вам нужно дождаться, пока племянница вступит в наследство.

После этого у вас есть следующие варианты:

Договор купли-продажи или дарения. Вы можете предложить законному представителю племянницы (или самой племяннице после достижения совершеннолетия) оформить передачу доли вам на основании сделки. Для этого потребуется согласие органов опеки, если племянница несовершеннолетняя.

Признание права собственности через суд. Если племянница или ее законный представитель не предпринимают действий для оформления наследства, вы можете обратиться в суд, чтобы признать долю племянницы выморочным имуществом (если она не вступит в наследство в установленные сроки и не восстановит их). Выморочное имущество переходит в собственность государства (ст. 1151 ГК РФ), но в некоторых случаях возможно его последующее приобретение.

Если племянница достигнет 18 лет, но не проявит интереса к доле, вы можете договориться с ней напрямую. До этого момента любые действия с её долей требуют согласия ее представителя и органов опеки.

Варвара Юрьевна, уважаемая!

То, что вы описываете - очень распространенная ситуация

Что получается?

Первое

Вы безусловная наследница первой очереди по ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ

Второе.

Так как Ваш родной брат умер до вступления в наследство, то его дочь в силу ст.1146 Наследование по праву представления ГК РФ заняла его место в очереди наследования. И тут уже не имеет никакого правового значения в каком она возрасте и в курсе она о том, что ей досталось наследство или нет. Если она несовершеннолетняя, то все ее обязанности выполняет ее мать как законный представитель

Третье

каким образом я могу оформить вторую половину на себя?

Вы можете принять наследство целиком только в случаях:

а) направление нотариусу письменного отказа второго наследника от принятия своей части

б) молчание наследника, т.е. если племянница в нормативные сроки для принятия наследства никак не заявила о своем желании его принять

в) по основаниям ч.1 ст.1157. Право отказа от наследства ГК РФ, когда второй наследник письменно у нотариуса отказывается от принятия наследства в Вашу пользу

Других вариантов тут нет

Ждать ее совершеннолетия и идти в суд?

Ждать ничего не надо

Как я уже вам указал, права несовершеннолетнего наследника обеспечивает в соответствии со ст. 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей СК РФ ее законный представитель, т.е. ее мать и вдова Вашего умершего брата. Ни доверенностей, ни каких специально предоставленных полномочий ей для этого не требуется

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Если Вы будете обращаться в суд, то оснований для этого, а, соответственно, и судебной перспективы тут нет

P.S. Некоторые из предложений, типа договора-купли продажи и пр. являются плодом юридической фантазии, не имеющей никакого отношения к решению Вашего вопроса

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя. После смерти вашей матери, вы, как ее дочь, являетесь наследницей первой очереди.

По статье 1146 ГК РФ действует право представления, согласно которому, если один из наследников (в данном случае ваш брат) умер до открытия наследства, его доля переходит к его детям (вашей племяннице). Это означает, что ваша племянница наследует долю, положенную вашему брату.

Ваша племянница, будучи несовершеннолетней, отражает необходимость в осуществлении наследственных прав через своего законного представителя (родителей). Вы не можете оформить вторую половину дома на себя до тех пор, пока она не достигнет совершеннолетия.

После того как ваша племянница достигнет 18 лет, вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. Если племянница не будет возражать против раздела, это может быть достаточно простым процессом.

Если племянница (или ее законный представитель) заявит свои права на долю, вам придется доказать, что она согласна передать свои права вам, что может потребовать дополнительных усилий.

Здравствуйте ! Перерегистрация парва собственности на мать произошла, это вы можете увидеть по выписке из ЕГРН.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Племянница относится ко второй очереди, и то по парву представления.

Непонятен ответ нотариуса.

В суд вы можете обратиться по прошествии 6-ти месяцев установленного для принятия наследства через нотариуса.

По прошествии 6-ти месяцев обращаетесь в суд о фактическом принятии наследства и признании права собственности

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ,

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Уважаемая Варвара Юрьевна, здравствуйте!

_____

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В вашем случае, вы как дочь являетесь наследницей первой очереди.

_____

Статья 1146 ГК РФ устанавливает, что если наследник первой очереди (в данном случае ваш брат) умер до открытия наследства, то его доля переходит к его потомкам по праву представления. Это означает, что ваша племянница, как дочь вашего умершего брата, имеет право на долю в наследстве.

_____

Поскольку ваша племянница является несовершеннолетней, ее интересы в наследственном деле представляет законный представитель (обычно это родитель или опекун). Если законный представитель не заявит права на наследство в течение установленного законом срока (обычно 6 месяцев с момента открытия наследства), то вы можете обратиться в суд для признания права собственности на оставшуюся долю.

_____

Если до достижения племянницей совершеннолетия ее законный представитель не заявит права на наследство, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на оставшуюся долю. Однако, если племянница или ее законный представитель заявят свои права, вам будет сложно претендовать на эту долю без их согласия.

________

Таким образом, в вашей ситуации важно учитывать права всех наследников и действовать в соответствии с законодательством.

С уважением, Дарья Алексеевна

Согласно статье 1142 ГК РФ, дети являются наследниками первой очереди наряду с родителями и супругом наследодателя. Следовательно, дочь вашего покойного брата имеет право на долю в наследстве вашей матери.

Несовершеннолетний ребенок автоматически получает право на наследство, независимо от того, знает ли он об этом или нет. Заинтересованные лица (родители, опекуны или попечители) должны представлять интересы ребенка в вопросах наследования.

Вам необходимо вступить в наследство в течение шести месяцев со дня смерти вашей мамы. Если вы этого не сделаете, то имущество перейдет к другим наследникам, в том числе и к дочери вашего брата.

Есть несколько вариантов, как можно решить эту проблему:

1. Мирное соглашение: Вы можете попытаться договориться с дочерью вашего брата или ее представителями (опекунами) о передаче доли имущества вам. Это может быть сделано путем подписания соответствующего соглашения.

2. Дарственная: Дочь вашего брата может подарить свою долю вам. Однако для этого требуется согласие ее представителей (опекунов).

3. Покупка доли: Вы можете купить долю у дочери вашего брата. Это также требует согласия ее представителей.

4. Суд: Если договориться не удается, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю имущества. Однако это долгий и сложный процесс, и нет гарантии, что суд примет вашу сторону.

Да, здесь такой момент, что племянница вступает в наследство по праву представления, так как брат умер до смерти матери.

Придется делить наследство в равных частях.

При этом Вы являетесь наследником первой очереди, отсюда и право на 1/2.

В суд идти нет смысла, проиграете его.

У вас есть 6 мес. для подачи заявления нотариусу.

Вот если др наследник не заявит прав на наследство, только в этом случае можно подать иск в суд о признании права собственности на др часть наследства.

- см. ст. 1142, 1146, 1154 ГК РФ

Здравствуйте, Варвара Юрьевна! Через фактическое принятие наследства. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о этому основанию, то нужно будет обращаться в суд, чтобы установить фактическое принятие наследства вследствие выполнения действий, упомянутых выше.