Я хочу продать дом и землю сестре, подскажите, что быстрее и проще оформить: дарение или куплю-продажу? Спасибо!)

одинаково абсолютно.

Оформите договор дарения

Только бы не выгнали потом,из подаренного.

Екатерина,добрый вечер! Рекомендую оформить договор дарения ! Всего доброго

Уважаемая Жанна! Если Вам подарят квартиру, а Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то налог на дарение для Вас составит 13% от стоимости квартиры по данным БТИ, т.к родство с дарителем не близкое (ст.224 НК РФ, пп.18.1 ст.217 НК РФ). При купле-продаже Вам налог платить не придётся, т.к доход получает продавец. Если продавец -резидент по уплате налогов, владеет квартирой как собственной более 3-х лет, то сможет воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера. Если же продавец владеет квартирой менее 3-х лет, то вычет составит не более 1000000руб. от полученной суммы, а с превышения налог составит 13%. Нерезидент по уплате налогов права на вычет не имеет и налог составит 30% от полученной от продажи суммы. У нотариуса можно удостоверить договор ренты с условием пожизненного содержания получателя ренты.

Не думаю что Вам гараж отдадут совершенно бесплатно.Все равно какую ту сумму вы оговорили с продавцом Поэтому можете заключать и дарение и договор купли-продажи.Для вас особой разницы нет да и по времени срок оформления документов одинаков

Дарственной на двоих.

При дарственной, муж освобождается от уплаты налога, а вы нет, т.к. не являетесь близким родственником. На мой взгляд лучше заключить договор купли продажи на вас обоих по 1/2 доли каждому. В случае заключения договора купли продажи на мужа, вы имеете право на 1/2 совместно нажитого имущества, в случае дарственной на мужа, вы право на квартиру утрачиваете, т.к. это подаренное имущество, которое не подлежит разделу.

в данном случае лучше всего оформить договор дарения.

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Договор купли-продажи (ст. 549 ГК РФ) оформляйте как хотите: можете в совместную собственность, можете в долевую. При долевой собственности будет немного больше госпошлина, а так все то же

все имущество приобретённое в совместном браке делится пополам

Анна, добрый день!

Дарение- является безвозмездной сделкой, после получения имущества в дар, на него не смогут заявить требования третьи лица. Договор купли-продажи является возмездной сделкой, предполагает передачу платы по договору. Поскольку между Вами родственные отношения, очевидно, что плату передавать не будете. При желании, в дальнейшем такой договор можно оспорить как фиктивную сделку. Для избежания рисков, укажите в акте приема-передачи, что денежные средства переданы в такой-то сумме наличными. По времени обе сделки оформляются одинаково. Подписываете договор, перерегистрируете авто в ГИБДД на основании договора.

Если Вы не родственники, то лучше договор купли-продажи.

Если подарит сестра лично Вам, то это будет Ваше имущество. Если продаст, а Вы состоите в браке, то это будет совместное имущество подлежащее разделу.

Лучше оформить ту сделку, которая и происходит между сособственниками. Чтобы не было признаков притворности. Оформите сделку купли-продажи. Раз сестра решила именно продать Вам.

Здравствуйте! Можете оформить договор купли-продажи, но в зависимости от срока владения сестре возможно придется заплатить налог. При дарении никто из Вас налог платить не должен, только за регистрационные действия и за услуги нотариуса.

Добрый вечер. Лучше оформить договором дарения это намного проще и никаких притязаний больше не будет и договор дарения не оспаривается. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте! Безусловно, лучше оформить договор дарения, нет налога и имущество переходит лично к Вам, ну а с сестрой решите вопросы по-родственному.