Аренда с правом выкупа

Какой договор выбрать при сдаче автомобиля в аренду с правом выкупа - аренда с выкупом или купля-продажа с отсрочкой платежа?

Хочу сдать авто в аренду с правом выкупа. Подскажите пожалуйста какой договор лучше оформить договор аренды с правом выкупа или договор купли-продажи с отсрочкой платежа и как лучше оформить документы. Может есть у вас на сайте нужный мне договор или лучше обратится к квалифицированному юристу?

Читать ответы (1)

Возможности получения земельного участка от районной администрации в подмосковье - аренда с правом выкупа и риски этого варианта

Собираюсь строить дом для постоянного проживания в подмосковье. Какие есть возможности для получения земельного участка от районной администрации? Существует ли аренда с правом выкупа? Какие риски заложены в таком варианте? Возможно ли продать право аренды земли? Какова процедура выкупа земли по истечении срока аренды?

Читать ответы (1)

Суд может расторгнуть договор аренды даже при наличии преимущественного права выкупа/аренды

Арендован земельный участок. Построен частный дом. в течение полутора за аренду не платилось. КИЗО подал в суд на расторжение договора аренды и взыскании арендной платы. (уведомлений никаких от кизо не получали). После извещения от суда, сразу оплачена аренда и пени полностью. Суд через неделю, иск не отозван. Может ли суд расторгнуть договор, если у меня, как у собственника здания на арендуемом мной земле, преимущественное право выкупа/аренды?

Читать ответы (1)

Перерасчет затрат при возврате авто под выкуп - аренда или выкуп?

Брал авто под выкуп, сдаю обратно так кактне тяну, будет ли перерасчет денег которые я заплатил так как я не выкупил авто а получается просто арендовал его.

Читать ответы (1)

Как получить землю фермера - выкуп паев и аренда с правом выкупа - где и как сделать?

Получил документы фермера хочу взять землю примерно 300 га она заброшена березки 15 см в кадастровой ответили, что она в паях. Пайщиков осталось примерно 10 % от размера участка. Можно ли выкупить паи сколько смогу найти пайщиков а весь оставшийся участок взять в аренду с правом выкупа только не знаю у кого брать его в аренду.

Читать ответы (2)

Отказ в аренде земли для кафе - недостаточная информация и требование выкупа права аренды

Хотела построить кафе, написала заявление на имя главы администрации, он отписал сельсовету и отделу архитектуры. В итоге они показали мне землю, мне понравилось. Оплатила межевание, дали адресную справку, получила кадастровый паспорт. Когда написала заявление в КУС на аренду, глава дал отказ и сказал, чтобы я выкупала право аренды. Правомерно ли это, ведь об этом мне никто не говорил в начале?

Читать ответы (2)

Поиск альтернативных путей узаконивания земли без выкупа права аренды для пайщиков при банкротстве ЖСК

Банкротство ЖСК. Многоэтажный жилой дом готовностью 95%. На недострой нет права собственности у ЖСК. Земля в гос собственности, находится на праве бессрочного пользования у организации, с кем был договор расторгнуть ВАС. Но судом дом не признан самовольной постройкой. Как узаконить землю с наименьшими потерями для пайщиков? К сожалению, наш управляющий хочет решать вопрос только выкупом права аренды земли за немалую сумму, не рассматривая других вариантов. Какой другой путь приемлем для нас?

Читать ответы (2)

Какие документы необходимы для оформления автомобиля в аренду с правом выкупа и обеспечения себя при отказе арендатора

Какие дополнительно нужны документы при оформлении автомобиля в аренду с правом выкупа, чтобы обезопасить себя в случае отказа арендатора от выкупа и уплаты аренды?

Читать ответы (3)

Возможность получения права собственности на землю под гараж через суд - право аренды или право выкупа?

Оформляю землю под гараж в собственность. Комитет имущественных отношений предлагает только оформить только право аренды на 49 лет. без выкупа земли. Имею ли я право через суд получить право собственности на данный участок? Или мне согласиться сейчас на право аренды и потом подать в суд на право выкупа?

Читать ответы (1)

Вопросы с приобретением участка и дома - выкуп, аренда и другие варианты, возможность выкупа без аукциона

Был куплен участок земли, на котором был построен дом, в процессе регистрации дома в собственность выяснилось, что дом находится еще и на соседнем участке, который не в нашей собственности. Как сейчас лучше поступать: выкупать землю, оформлять аренду или что-то другое? Возможен ли выкуп без аукциона? Собственник данной земли неизвестен, на кадастровом плане есть номер этого участка. Разрешения на строительство дома не было.

Читать ответы (1)

Аренда с правом выкупа - как минимизировать риски при аренде ипотечной квартиры в залоге

Если обе стороны согласны, как с наименьшими рисками оформить аренду квартиры с правом последующего выкупа, при этом данная квартира ипотечная и находится в залоге у банка. Смысл сделки: Покупатель (арендатор) оплачивает за Продавца (арендодателя) на протяжении 10 лет взносы по ипотечному кредиту (без переоформления кредитного договора на Покупателя) и после погашения кредита и вывода квартиры из под залога, право собственности на нее переходит к Покупателю.

Читать ответы (2)

Документы застройщика - аренда земли или аренда с правом выкупа - какой вариант выбрать при покупке квартиры в строящемся доме?

Собираемся покупать квартиру в строящемся доме. Изучаю документы застройщика. Вопрос - в чем отличие аренда земли, где строится дом и аренда с правом выкупа для нас (покупателей квартир)? Что предпочтительней?

Читать ответы (1)

Стоимость выкупа земли в долгосрочной аренде с правом выкупа - кадастровая или рыночная цена в садоводческом товариществе?

По какой стоимости выкупается земля находящаяся в долгосрочной аренде (50 лет) с правом выкупа. Земля в садоводческом товариществе без постройки (по кадастровой или по рыночной)?

Читать ответы (3)

По договору аренды с правом выкупа, арендатор отказался от выкупа и вернул машину, не оплатив часть суммы аренды. Куда обратиться?

По договору аренды с правом выкупа, арендатор отказался от выкупа и вернул машину, не оплатив часть суммы аренды. Куда обратиться?

Читать ответы (1)

Требования к приложению документов к договору аренды с правом выкупа без указания суммы аренды

В договор аренды квартиры с правом выкупа есть пункт 1.2.Срок аренды устанавливается до полной выплаты стоимости квартиры. Какие документы должны прилагаться к договору? В самом договоре суммы аренды нет.

Читать ответы (1)

Заверять нотариально договор аренды с правом выкупа и обязанностью выкупа квартиры

Нужно ли заверять нотариально договор аренды с последующим правом выкупа? Именно договор аренды. И обязан ли арендующий выкупать квартиру по истечению срока аренды, если стоимость квартиры не включена в сумму арендной платы?

Читать ответы (2)

Юридическая сила договора аренды с правом выкупа при отсутствующем предмете аренды и обременении третьих лиц

Договор аренды с правом выкупа в собственность заключен при отсутствующем предмете аренды при обременении третьих лиц на три года после постановки на учет в ГБДД нового договора нет правомерно ли то,что данный договор имеет юридическую силу в дальнейших правовых отношениях между сторонами.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при аренде с правом выкупа и просрочке платежей?

У меня аренда с последующим выкупом дома. Я просрочила два платежа, и собственник хочет меня выселить из дома. Что можно сделать? Можно ли побороться за дом? Может можно подать в суд.

Читать ответы (5)

Проблемы с арендой торгового места в торговом центре - отсутствие права аренды без выкупа

Проблема такова. Взял в аренду торговый бутик, при условии. Что оплачу право аренды, так без права аренды.. (а там сумма тоже своя) , в аренду не сдаются места, чтоб арендовать торговое место (бутик) в торговом центре. Законно ли это не давать в аренду места без выкупа непонятно чего. Законна ли формулировка вообще как право аренды? Это значит, чтобы взять в аренду место для торговли надо купить на это право. Это,что за закон такой есть? А,если у людей нет денег на выкупправо аренды, значит он лишается брать место в аренду? Хотя человек хочет торговать, зарабатывать на жизнь и не дают без права аренды. Не нарушение ли это прав потребителя? Согласен, это не во всех торговых центрах. В основном везде сдаются места просто в аренду без всякого права! При расторжении договора аренды, а договор-права аренды я не подписывал, деньги за права аренды не хотят отдавать. Почему? И законно ли это? ОбЪясните пожалуйста подробнее и подскажите, как вернуть деньги (сумму всю за право аренды не выплачивал, а только часть). Заранее благодарен Олег.

Читать ответы (2)

Приватизация земли у дома - соседи, документы и права - о наших шансах и законности аренды-выкупа

Хочу привотизировать землю у дома 8 соток. Мешают соседи которые когда то жили в этом доме. Дом находится во владимирской области была выделена земля от поселкового совета электросети для строительства. Был построен дом на две семьи. Первые жители заняли землю у дома без документов после выехали на квартиру построенную для работников электросети. Дом остался пустовать и в него поселили нас по знакомству с прежними жильцами. В дом прописали, позже в сентябре 2001 года мы его привотезировали. Документы на землю на не дали. Прежние соседи распредилили землю между собой и нами и сейчас этой землей пользуються их внуки под окнами уже нашего дома. Меживания земли мы сделали за свой счет но в собственность поселковый совет отдавать отказывается говорит что у нас с соседями равные права и вообще по новому закону либо выкуп либо аренда. Проживаем мы там с 1987 года. Сейчас поселковый совет поднимает старые документы о сдаче земли для электросети и обратно в поселковой совет. Хотелось бы знать каковы наши шансы. Насколько равны наши права с соседяти и законность аренды-выкупа. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59