Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста, действительно ли такая оценка нужна и почему она стоит так дорого?

05.05.2005, 10:31
• г. Москва

Мы оформляем права на наследство на квартиру в Москве. Нотариус говориТ, что с 1 марта этого года в комплект документиов обязатлеьно должна быть включена оценка квартиры не только по БТИ (её мы уже сделали), нео и по рыночной стоимости. В БТИ такая оценка стоит 5 000 рублей, а нотариус предлагает сделать её за 2 000 рублей.

Скажите пожалуйста, действительно ли такая оценка нужна и почему она стоит так дорого?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

у вас две возможности - заплатить (нотариус вам и пошлину для себя посчитает по рыночнеой), либо обратиться в суд

Спросить

Жанна, добрый день!

За 2 000 руб., потому что это будет не совсем полноценная оценка, а, скорее - справка о рыночной стоимости.

Зайдите на сайт www.cgprofile.ru, там в разделах статьи и новости найдите официальное письмо Президента Федеральной нотариально палаты РФ именно по этому вопросу. Нотариусы таким образом увеличивают оплату своих услуг, на налогообложение имущества, переходящего в порядке наследования, данная оценка влиять не будет.

Кстати, такие справки можно получить и дешевле.

При необходимости - обращайтесь.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
20.09.2005, 15:07

Проблема с получением справки БТИ о стоимости квартиры для наследства

Прочитала многие диалоги, но на свой вопрос не нашла ответ. Ситуация такая: При получении наследства по завещанию в перечень необходимых документов для нотариуса входит справка из БТИ о стоимости квартиры. Нотариус сообщил, что его интересует только инветаризационная стоимость квартиры (не рыночная). В БТИ справку к нотариусу не выдают, без проведения рыночной оценки квартиры (оценка стоит 3000 р - не дешево). На каком основании БТИ может принуждать делать рыночную оценку квартиры? Какими документами они могут руководствоваться? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Зоя Федоровна
18.01.2006, 12:39

Какая сумма госпошлины я имею право требовать при наследовании квартиры со значительной разницей в оценке?

В прошлом году умер мой сын. Я являюсь единственной наследницей его приватизированной квартиры. Обратилась к нотариусу для оформления свидетельства на на следство. Нотариус направил меня в БТИ для получения документов по оценке квартиры.. Там мне выдали технический паспорт на квартиру с указанием инвентаризационной стиимости которая соствляла на момент смерти сына примерно 43 000 рублей. И кроме того в БТИ выдали мне еще и отчет по составлению рыночной оценки квартиры-но уже с указанием рыночной стоимости-уже 650 000 рублей. С какой суммы я имею право настаивать на уплате госпошлины.?
Читать ответы (1)
Роза
22.01.2014, 17:32

Должны ли мы обновить документы БТИ для избежания проблем при продаже?

Получили квартиру в наследство, но нотариус не выдает свидетельство, т.к. требует заключение о рыночной стоимости квартиры независимого оценщика. Оценка БТИ проводилась в 1993 году. Правомерно ли требование нотариуса? Может быть стоит снова сделать документы БТИ, чтоб не возникло проблем при продаже?
Читать ответы (2)
Тимофей
04.04.2005, 23:16

Нужна ли такая оценка, если нужна, то для чего, и где ее можно сделать, и каким документом она должна быть оформлена?

1. Какие документы необходимо представить нотариусу для открытия дела о вступлении в наследство на квартиру по завещанию (завещание составлено на внучку, которая не проживала вместе с завещателем - бабушкой). 2. В нотариальной конторе попросили представить помимо оценки стоимости квартиры в БТИ, оценку рыночной стоимости. Нужна ли такая оценка, если нужна, то для чего, и где ее можно сделать, и каким документом она должна быть оформлена?
Читать ответы (1)
Olga
20.11.2005, 07:31

Если исходя из рыночной стоимости-то из какого закона, законодательного акта или постановления это следует?

Как быть в данной ситуации: Чтобы получить свидетельство о наследстве (получить в наследство квартиру в Москве)-надо выплатить госпошлину нотариусу. Читали, что нотариус обязан брать госпошлину, исходя из БТИ квартиры, и что недобросовестные нотариусы могут брать исходя из рыночной стоимости и они это делать не должны. Нотариус, ведущий наше наследственное дело, категорически заявила, что госпошлину берет исходя из рыночной стоимости квартиры и что если не нравитсянам это-можем идти суд (при этом продемонстрировала 2 судебных иска, по тому же вопросу, которые она выиграла). Скажите, в действительно нотариусы должны брать госпошлину за наследство исходя из БТИ или рыночной стоимости недвижимости. Если исходя из рыночной стоимости-то из какого закона, законодательного акта или постановления это следует?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.12.2005, 15:39

В связи со смертью мамы оформляем наследство на квартиру, в которой мы проживали вместе с ней.

В связи со смертью мамы оформляем наследство на квартиру, в которой мы проживали вместе с ней. Нотариус требует справку о рыночной стоимости квартиры (справку из БТИ о стоимости мы приносили). Согл. Фед.закона №204-ФЗ ст.333.38 мы не должны платить гос. пошлину. Действительно это так и правомерно ли требование нотариуса о рыночной стоимости квартиры.
Читать ответы (1)
Марина Чувакова
27.03.2010, 12:10

Вопрос недооценки рыночной стоимости жилья в БТИ вызывает беспокойство

И еще раз здравствуйте! Совсем голова кругом идет уже ничего не соображаю! Простите за нозойливость! ОЛЬГА ВАЛЕРЬЕВНА! НОТАРИУС СКАЗАЛ, ЧТО СЧАС В БТИ ДЕЛАЕТСЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ!, У МЕНЯ НЕДАВНО ЗНАКОМАЯ ПРОДАВАЛА КВАРТИРУ, И ЕЙ БТИ ООЦЕНИЛИ КВАРТИРУ В 150 000 РУБЛЕЙ, А НА САМОМ ДЕЛЕ ПО РЫНКУ ОНА СТОИТ 2 700 000 РУБЛЕЙ, ТАК ВОТ ЗА ЭТО МНЕ ГОВОРИЛ НОТАРИУС! ЧТО У БТИ ПО ОЦЕНКЕ СЧАС ДРУГИЕ ЗАКОНЫ! ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ!
Читать ответы (1)
Федосеева Татьяна
18.10.2005, 14:40

Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ?

Я сейчас оформляю наследство на квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус требует оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры и с/о проведения рыночной оценки квартиры. Я знаю, что в с/о со статьей 333.25 НК РФ госпошлина может взиматься как с рыночной стоимости недвижимости, так и с оценки БТИ. Я не хочу нести дополнительные расходы на рыночную оценку квартиры и на оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры. Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ? Может нотариус мне отказать в выдаче свидетельстве о праве на наследство если я категорически буду настаивать на оплате госпошлны от стоимости БТИ и что мне тогда делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
10.11.2014, 12:18

Необходимость определения кадастровой стоимости для оформления квартиры

На руках есть уже оценка квартиры БТИ нотариус требует оформить и кадастровую стоимость. Она существенно выше будет + потеря времени (месяц). обязательно ли определение кадастровой стоимости? Выплаты пошлины нотариусу можно сделать по оценке БТИ?
Читать ответы (1)