Продажа дома в рассрочку

199₽ VIP

Придется вернуть деньги на основании ст 1102 ГК РФ.

Если была написана расписка, то не возвращать Вы не имеете право.

Т.к. договор не был заключен.

На основании ст. 1102 ГК РФ.

Так же напишите такую же расписку что будете отдавать в рассрочку)))

Не возвратите - взыщет в суде типа покупатель - ст. 1102 ГК РФ, хотя какие-то странные у Вас отношения...

Вы можете не возвращать,но тогда они обратятся в суд,вы в свою очередь вправе подать встречный иск в силу ст.137 ГПК РФ и требовать признания сделки заключенной ,но с залогом или указывать,что это задаток (ст.380 ГК РФ )и он не подлежит возврату ,так как именно покупатель отказался от сделки

Продавцам же надо учитывать, что в случае нарушения Покупателем своих обязательств по оплате дома продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара ( п. 2 ст. 489 ГК РФ).

Поэтому продавцам я рекомендовала бы заключать договор купли-продажи  квартиры с рассрочкой платежа    только после тщательного анализа конкретной ситуации , возможно, предоставления покупателем каких-то дополнительных гарантий

Если бы Вы оформили договор залога тогда можно было бы деньги не возвращаться.

Надо почитать все документы, связанные с этой сделкой. Покупатель сможет взыскать сумму через суд.