Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права и обязанности дольщиков в случае нарушения строительных норм на общей территории

30.05.2013, 00:19
• г. Санкт-Петербург

У меня такой вопрос:

Дано: есть доля земельного участка с долей жилого дома (ИЖС), вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Дом и участок разделены по суду, но есть есть выделенная общая территория - колодец и др.

Владельцы другой доли начали постройку хозяйственных сооружений (сарай уже построен, планируют продолжать). Постройка: а) судя по всему, нарушает СНиП - расстояние до забора 1 метр б) судя по всему, заходит на общую территорию в) не согласована с нами г) судя по всему, не согласована в официальных инстанциях.

Каковы наши и их права и обязанности и позволяют ли они повлиять на уже построенное (снести, передвинуть) и на еще не построенное (место постройки, принципиальная возможность возведения?

В чем риск наличия несогласованной постройки на территории другого дольщика для меня в плане кадастрового паспорта, моих построек, налогов и тп?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Лана! Вы пояснили, что по суду данное имущество разделено., если имущество разделили в натуре, то режим предусмотренный для общей долевой собственности между Вами и вторым дольщиком - ПРЕКРАЩЕН.

Таким образом:

1. Предъявлять требования о сносе постройки вы не имеете права, Вы можете обратиться в Администрацию, и только орган местного самоуправления усмотрев какие либо нарушения, может обратиться в суд;

2. В Вашем же случае для Вас как для собственника соседнего участка данная постройка в плане кадастрового паспорта, Ваших построек, налогов и тп не представляет угрозы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России