Прописка ребенка в ипотечную квартиру

Неправда. Родители имеют право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственника, если они сами в этой квартире прописаны.

Статья 29 ФЗ № 102, Пользование залогодателем заложенным имуществом

1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.

Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Так что ипотечной квартирой вы, как залогодатель, можете пользоваться и постоянно в ней проживать.

Так как ст. 20 ГК РФ предписывается проживание детей с родителями, можете прописать детей в ипотечную квартиру, как в любую другую — закон вы не нарушите. Согласия выдавшей ипотечный кредит финансовой организации и зарегистрированных родных не требуется. Главное, чтобы вы сами имели регистрацию по этому адресу.

Можете

Здравствуйте.

Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ)

То есть,

если родители проживают в ипотечной квартире и зарегистрированы в ней по месту жительства, ребёнок подлежит вселению в жилое помещение и регистрации в нем по месту жительства

Мне рассказали, что именно в таком случае без согласия собственника нельзя уже так сделать. Это правда?

Допустим без согласия собственника нельзя. (хотя несовершеннолетних можно)

Но собственник жилья , то кто? Вы и есть собственник. а потому никаких проблем нет для регистрации. Залог квартиры никакого значения не имеет.