Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Может ли суд отменить моё право собственности на его прежнюю долю в праве собственности?

05.01.2025, 18:31

• г. Москва

Дедушка получил от города квартиру на основании распоряжения префекта по договору временного социального найма с перспективой заключения договора мены на свою долю в праве собственности. Договор мены он не заключил. Спустя 16 лет он умирает и я наследую по суду его 1/2 долю в квартире. Теперь департамент городского имущества подал апелляционную жалобу с требованием отменить решение суда о признании меня собственником доли, обосновывая это тем, что квартира (по договору временного соц. Найма) дедушка была передана и он в ней жил, то есть фактически распоряжение префекта исполнено. Однако в своё время договор мены не подписан, не было получено согласие второго собственника на договор мены и не было одновременной обоюдной передачи имущества. Может ли суд отменить моё право собственности на его прежнюю долю в праве собственности?

Читать ответы (6)

Департамент городского имущества
Договор мены право собственности
Апелляционная жалоба требования

Ответы на вопрос (6):

Пользователь

Инга 4.8

05.01.2025, 18:15,

г. Санкт-Петербург

Наследовать вы можете только то, что является собственностью дедушки... Если он приватизировал квартиру и она стала его собственностью, то все искусственно созданные условия, противоречащие Закону, не имеют юридической силы... Хотя! Из вопроса сложно понять обстоятельства...

Спросить

Адвокат

Калинов А.А. 4.9

05.01.2025, 18:48,

г. Москва

Здравствуйте, Николай. Если дедушка не заключил договор мены, 1/2 доля продолжала быть его и вы были вправе ее наследовать. Тот факт. что город предоставил дедушке квартиру, сам по себе, не означает, что дедушка утратил право на свою долю.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

05.01.2025, 18:50,

г. Москва

Нужно изучать документы. Откуда доля в праве собственности, если жильём вы владели по найму? Найм дает только право пользования, а не собственности

Спросить

Автор вопроса

Николай

05.01.2025, 19:31,

г. Москва

Доля 1/2 была у дедушки в собственности. А квартиру ему новую дали по договору временного социального найма с перспективой заключения договора мены с городом. Дедушка договор мены не подписал. Теперь он умер. Я по суду наследовал по завещанию его долю. А теперь жил комитет подал апелляционную жалобу об отказе мне в иске о признании права собственности на том основании, что новая квартира ему фактически выделялась и требования распоряжения префекта о выделении квартиры исполнены. Я считаю позицию жилкомитета необоснованной на том основании, что договор мены не заключён, не зарегистрирован и не исполнен, так как не было подписано соглашение по всем существенным условиям, не было получено согласие второго собственника на заключение договора мены, не было взаимного обоюдного передачи имущества. Доля ни юридически ни фактически в собственность города не передавалась, а факт односторонней передачи имущества не свидетельствует о возникновении правоотношений по договору мены.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

05.01.2025, 19:47,

г. Москва

Вы можете подать возражение на иск, но оценивать судебную перспективу в данном случае сложно. Отстаивайте свою позицию. Хотя лично мне позиция ДГИ не кажется совсем лишенной оснований. Не исключено, что суд сочтет наличие злоупотребления правом стороной ответчика, ст.10 ГК, и требования истца удовлетворит.

Спросить

Автор вопроса

Николай

05.01.2025, 19:53,

г. Москва

Также распоряжение Префекта о выделении новой квартиры было в 2005 году. Я считаю, что пропущен срок исковой давности городом для защиты предполагаемого права. Ведь за 16 лет с момента издания распоряжения и до смерти дедушки город никаких требований не предьявлял

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59