Налоговая засада для рантье (арендодателя)

Да, арендодатель с неактивным статусом самозанятого может уплатить налог с дохода от аренды по схеме НДФЛ 13%, подав декларацию до 30 апреля следующего года. Это возможно, если он не использовал статус самозанятого и не платил налог на профессиональный доход (НПД) в текущем году.

Вот основные моменты:

1. **Выбор налогового режима**: Арендодатель имеет право выбрать, по какому налоговому режиму уплачивать налоги с дохода от аренды — по схеме НДФЛ 13% или по схеме НПД. Если статус самозанятого не используется, можно уплатить налог по схеме НДФЛ 13% без санкций со стороны налоговой службы.

2. **Декларация доходов**: При выборе схемы НДФЛ 13% арендодатель обязан подать декларацию о доходах до 30 апреля следующего года. В декларации указываются все доходы, полученные в текущем году, включая доходы от аренды.

3. **Отсутствие санкций**: Если арендодатель своевременно подаст декларацию и уплатит налог по схеме НДФЛ 13%, санкций со стороны налоговой службы не будет. Главное, чтобы все доходы были правильно отражены в декларации, и налог был уплачен в установленный срок.

4. **Смена налогового режима**: Если арендодатель решит использовать статус самозанятого и перейти на уплату НПД, он может это сделать в любое время. Для этого необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого и начать уплачивать НПД с момента регистрации.

### Рекомендации:

1. **Консультация с юристом**: Рекомендую вам обратиться ко мне за платной помощью для более детального анализа вашей ситуации. Мы сможем помочь вам подготовить необходимые документы, составить декларацию и представить ваши интересы в налоговой службе.

2. **Сбор документов**: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для подачи декларации и уплаты налога.

Если у вас есть дополнительные вопросы или вам требуется помощь в конкретной ситуации, не откладывайте, так как своевременное обращение к юристу может существенно повлиять на успешное решение вашей проблемы и защиту ваших прав.

Да, арендодатель с неактивным статусом самозанятого может уплатить налог с дохода от аренды по схеме НДФЛ 13%, подав декларацию до 30 апреля следующего года. Это возможно, если он не использовал статус самозанятого и не платил налог на профессиональный доход (НПД) в текущем году.

Вот основные моменты:

1. **Выбор налогового режима**: Арендодатель имеет право выбрать, по какому налоговому режиму уплачивать налоги с дохода от аренды — по схеме НДФЛ 13% или по схеме НПД. Если статус самозанятого не используется, можно уплатить налог по схеме НДФЛ 13% без санкций со стороны налоговой службы.

2. **Декларация доходов**: При выборе схемы НДФЛ 13% арендодатель обязан подать декларацию о доходах до 30 апреля следующего года. В декларации указываются все доходы, полученные в текущем году, включая доходы от аренды.

3. **Отсутствие санкций**: Если арендодатель своевременно подаст декларацию и уплатит налог по схеме НДФЛ 13%, санкций со стороны налоговой службы не будет. Главное, чтобы все доходы были правильно отражены в декларации, и налог был уплачен в установленный срок.

4. **Смена налогового режима**: Если арендодатель решит использовать статус самозанятого и перейти на уплату НПД, он может это сделать в любое время. Для этого необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого и начать уплачивать НПД с момента регистрации.

### Рекомендации:

1. **Консультация с юристом**: Рекомендую вам обратиться ко мне за платной помощью для более детального анализа вашей ситуации. Мы сможем помочь вам подготовить необходимые документы, составить декларацию и представить ваши интересы в налоговой службе.

2. **Сбор документов**: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для подачи декларации и уплаты налога.

Если у вас есть дополнительные вопросы или вам требуется помощь в конкретной ситуации, не откладывайте, так как своевременное обращение к юристу может существенно повлиять на успешное решение вашей проблемы и защиту ваших прав.

Точнее, статус "самозанятый" активен, просто не используется ни в какой деятельности более двух лет. А так есть, да(((

Если статус "самозанятый" активен, но не используется в течение более двух лет, и вы хотите уплатить налог с дохода от аренды по схеме НДФЛ 13% с подачей декларации до 30 апреля следующего года, а не по схеме НПД, вот что вам следует учитывать:

1. **Выбор налогового режима**:

- **НДФЛ 13%**: Вы имеете право выбрать уплату налога на доходы от аренды по ставке 13% (НДФЛ) и подать декларацию о доходах до 30 апреля следующего года. Это возможно, даже если у вас активен статус самозанятого, но он не используется для получения дохода.

- **НПД**: Если вы решите использовать статус самозанятого и начать уплачивать налог на профессиональный доход (НПД), вы можете это сделать в любое время. Однако, в этом случае вам нужно будет подавать отчетность ежемесячно.

2. **Активный статус самозанятого**:

- **Неиспользование статуса**: Если статус самозанятого активен, но не используется для получения дохода, вы можете выбрать уплату НДФЛ 13%. В этом случае вам необходимо подать декларацию о доходах до 30 апреля следующего года и уплатить налог до 15 июля следующего года.

- **Активация статуса**: Если вы решите активировать статус самозанятого и начать уплачивать НПД, вам нужно будет зарегистрироваться в качестве самозанятого и начать уплачивать НПД с момента регистрации.

3. **Последствия неуплаты НПД**:

- **Санкции**: Если НПД не был уплачен вовремя, это может привести к начислению пеней и штрафов. Однако, если вы решите перейти на уплату НДФЛ 13%, вы можете избежать этих санкций, так как НДФЛ 13% уплачивается по итогам года.

- **Декларация**: При выборе уплаты НДФЛ 13% вы обязаны подать декларацию о доходах до 30 апреля следующего года и уплатить налог до 15 июля следующего года.

### Рекомендации:

1. **Консультация с юристом**: Рекомендую вам обратиться ко мне за платной помощью для более детального анализа вашей ситуации. Мы сможем помочь вам подготовить необходимые документы, составить декларацию и представить ваши интересы в налоговой службе.

2. **Сбор документов**: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для подачи декларации и уплаты налога.

Если у вас есть дополнительные вопросы или вам требуется помощь в конкретной ситуации, не откладывайте, так как своевременное обращение к юристу может существенно повлиять на успешное решение вашей проблемы и защиту ваших прав.

Можете подать 3-НДФЛ и оплатить налог

Нет, если зарегистрировался на НПД.

Сначала сняться тогда нужно.