Семейная ипотека 2025

Здравствуйте!

1. Раздел имущества будет происходить по общим правилам: по 1/2 доли в праве за каждым супругом, если не вкладывались личные средства, а в случае единоличного погашения взносов одним из супругов, у него возникает право требования компенсации в размере половины произведенных выплат.

2. Либо один ребенок в возрасте до 7 лет, либо двое детей любого возраста.

3. Да, пока по действующим условиям, требуется рождение нового ребенка.

Здравствуйте, Елена!

В соответствие с Постановлением Правительства РФ от 28.12.2022 N 2485 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" требования к заемщикам:

- семьи, в которых воспитываются дети в возрасте до 7 лет включительно. Возраст определяется на дату заключения кредитного договора;

- семьи, в которых есть ребенок-инвалид (несовершеннолетний);

- семьи, где есть двое несовершеннолетних детей.

При бракоразводном процессе раздел имущества будет происходить по общим правилам: по 1/2 доли в праве за каждым супругом. В случаи приобретения ипотечной квартиры, она тоже будет делить между супругами по 1/2.

В случае, если заемщик ранее уже пользовался "Семейной ипотекой" или был поручителем по такому кредиту, то повторную "Семейную ипотеку" можно получить, если у заемщика после оформления ипотеки родился ребенок и семья уже погасила предыдущий кредит.

Ответ на Ваш вопрос - да необходимо рожать третьего ребенка.

На основании вышеизложенного, я бы рекомендовала Вам хорошо подумать перед тем, как брать повторную семейную ипотеку на свое имя. В случаи развода Вы останетесь с 3 детьми и ипотекой.

Если все-таки Ваше решение будет положительное, я могу Вам рекомендовать заключить брачный договор с супругом у нотариуса, в котором указать в случаи развода - ипотечная квартира и права на нее всецело переходят Вам.

Надеюсь мой ответ будет для Вас полезным.

Прошу оценить мою консультацию.

Желаю Вам удачи!