Спустя некоторое время (дети уже достигли совершеннолетия)

• г. Санкт-Петербург

Очень интересный вопрос по жилищному праву. Буду весьма благодарен за ответ. Ситуация: трехкомнатная неприватизированная квартира с изолированными комнатами, в ней прописаны 2 взрослых (муж и жена) и 2 несовершеннолетних детей (один - от первого брака женщины, второй - общий ребенок). В результате семейных неурядиц, взрослые разводятся, и суд определяет порядок пользования квартирой: мужчина - одна из комнат, а женщина с двумя детьми - две другие комнаты. Спустя некоторое время (дети уже достигли совершеннолетия)

взрослые умирают с интервалом в 3 месяца. Вопрос: как сохранить долю отца в бывшей общей квартире, можно ли опять оформить один лицевой счет (вместо двух), приватизировать квартиру, и т.д.?!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На основании ст.82 ЖКРФ, граждане, приживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем вместо первоначального по ранее заключенному договору социального найма. такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Один из детей имеет право переоформить на себя лицевой счет умершего отца. Когда лицевой счет будет переоформлен, то они вправе объединить лицевые счета в один.

Спросить
Надежда
06.05.2005, 13:42

Как сохранить долю отца в бывшей общей квартире после его смерти?

Ситуация: трехкомнатная неприватизированная квартира с изолированными комнатами, в ней прописаны 2 взрослых (муж и жена) и 2 несовершеннолетних детей (один - от первого брака женщины, второй - общий ребенок). В результате семейных неурядиц, взрослые разводятся, и суд определяет порядок пользования квартирой: мужчина - одна из комнат, а женщина с двумя детьми - две другие комнаты. Спустя некоторое время (дети уже достигли совершеннолетия) взрослые умирают с интервалом в 3 месяца. Вопрос: как сохранить долю отца в бывшей общей квартире, можно ли опять оформить один лицевой счет (вместо двух), приватизировать квартиру, и т.д.?!
Читать ответы (1)
Роман
11.05.2005, 12:27

Спустя некоторое время (дети уже достигли совершеннолетия) взрослые умирают с интервалом в 3 месяца.

Вопрос по жилищному праву. Очень запутанная ситуация: трехкомнатная неприватизированная квартира с изолированными комнатами, в ней прописаны 2 взрослых (муж и жена) и 2 несовершеннолетних детей (один - от первого брака женщины, второй - общий ребенок). В результате семейных неурядиц, взрослые разводятся, и суд определяет порядок пользования квартирой: мужчина - одна из комнат, а женщина с двумя детьми - две другие комнаты. Спустя некоторое время (дети уже достигли совершеннолетия) взрослые умирают с интервалом в 3 месяца. Вопрос: как сохранить долю отца в бывшей общей квартире, ЖЭК отказывается переоформлять лицевой счет на родного сына умерщего отца, ссылаясь на не превышение социальной нормы жилья, и предлагает выкупить комнату по рыночной цене.
Читать ответы (1)
Максим игоревич
27.02.2015, 12:51

Может ли женщина получить отдельную однокомнатную квартиру отделенно от мужчины в разрушающемся доме?

Трехкомнатная квартира, три собственника. Одна комната выделена сособственником как квартира, отдельный вход и стена между двух комнат, коридор общий, две другие комнаты нет (получается два сособственника в двух комнатной. Девушка (3-ая, которая выделила свою комнату) сособственник получила однокомнатную квартиру (отдельно от двух других сособственников), один собственник - мужчина. Другой собственник - женщина с 2 совершеннолетними детьми (стоит на учете как нуждающаяся в жилом помещении). Дом аварийный и под снос их расселяют. При чем мужчине и женщине с двумя детьми предлагают двух комнатную квартиру (большей площадью, но не на много). ВОПРОС: может ли женщина получить отдельную 1-ую квартиру (отдельно от мужчины), т.е. она и дети проживать отдеольно от мужчины?
Читать ответы (1)
Диана
13.04.2011, 16:17

Как получить долю отца в квартире - шансы детей от первого брака и способы повышения

Есть неприватизированная трехкомнатная квартира с разделенным лицевым счетом. 1-ый лицевой счет: выделена одна комната, прописано 3 человека (отец, его вторая жена, сын от второго брака); 2-ой лицевой счет: 2 комнаты, прописаны 2 человека (взрослые сын и дочь отца от первого брака). Отец с новой семьей в данной квартире не проживают, проживают сын от первого брака со своей женой и ребенком и дочь от первого брака со своим сожителем. Отец военнослужащий, ему собираются дать квартиру по окончании службы, в связи с этим свою долю трехкомнатной квартиры он должен сдать государству. Вопрос: каковы шансы детей от первого брака, проживающих в этой квартире, получить долю отца в свое распоряжение (заключить договор социального найма на всю квартиру) и как повысить эти шансы (сам отец не против, чтобы его комната перешла детям от первого брака)?
Читать ответы (1)
Марина
18.07.2015, 20:08

Вопрос о замене квартиры в Москве для семьи с несовершеннолетним ребенком и правом собственности на другие жилплощади

Двухкомнатная квартира,56 кв.м., неприватизированная, прописано 4 взрослых и 1 ребенок несовершеннолетний. Жена прописана менее одного года в квартире. У жены есть квартира в собственности и одна доля от приватизации другой квартиры. Вопрос: какую квартиру дадут взамен, сколько комнат, дадут ли в том же районе проживания в Москве?
Читать ответы (2)
Евгения
30.09.2015, 11:23

Лишенной родительских прав матери детей может быть лишено право проживать в их квартире?

Может ли мать, лишенная родительских прав, проживать в квартире детей. Это - 4-комн. Квартира, разбитая на 4 доли. Две комнаты занимают собственники. Комнату №1 занимает родственник собственника, который приобрел долю у матери детей (сейчас лишенной р.п.). В комнате №3 живет мать, лишенная р.п. Дети - собственники комнат (вернее 2/3 комнат №1 и №3) сейчас в детдоме. Мать не работает, не платит коммун. Платежи. На квартире (лицевом счете детей) уже весит долг. Можно ли выселить вообще из квартиры (в том числе лишить права пользования комнатами) мать этих детей?
Читать ответы (5)
Данил
23.07.2007, 21:54

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Читать ответы (1)
Лида
19.11.2007, 01:41

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Квартира состоит из двух комнат, находится в общей долевой собственности. Имеются три собственника - один владеет 2/3 квартиры, а двое остальных - по 1/6. Двое собственников, у которых по 1/6, а вместе получается 1/3 хотят определить порядок пользования и выделить себе комнату. При этом порядок пользования уже фактически сложился, и они проживают в комнате. Доли почти соответсвтвуют комнатам - владеелц доли 2/3 занимает большую комнату, однако доля двух других собственников (1/3) меньше маленькой комнаты. Ещё осложнение - комнаты имеют как отдельные выходы в коридор, так и соединительную дверь между ними (смежно изолированные). Какое решение может принять суд? Может ли он отказать в определении порядка пользования? И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты? Может ли быть так, что суд определит выделить большую комнату владельцу 2/3, а маленькую комнату в совместное пользование участников долевой собственности? Могут быть другие варианты порядка пользования? Возможно ли осуществить обмен, если владельцы доли определят порядок пользования, и обменять долю (комнату) на аналогичную в другом районе без согласия (и преимущественной покупки) другого собственника?
Читать ответы (1)
Петров Иван Алексеевич
23.02.2015, 20:13

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Читать ответы (3)
Анна
07.04.2014, 12:13

Вопрос о порядке пользования квартиры после продажи 1/2 доли

Квартира трехкомнатная была приобретена в браке. После развода поделена по-ровну (1/2 доля-мужу и 1/2 доля - жене). Бывший муж подал заявление на порядок пользования квартиры и суд постановил: 1 комната (это меньше, чем 1/2 квартиры) в пользовании бывшего мужа, 2 комнаты в пользование бывшей жене с несовершеннолетним ребенком (сын). Вопрос: если бывший муж решит продать свою 1/2 часть квартиры, будет ли новый владелец 1/2 части квартиры иметь такой же порядок пользования (1 жилая комната) или новый владелец будет претендовать на пользование 1/2 части квартиры, которую он купил?
Читать ответы (1)