Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Стоит ли покупать участок и какие документы запросит у продавца к прочтению?

13.01.2025, 21:40
• г. Москва
Хочу купить участок, но смущает адрес участка. В договоре указано, что адрес МО, г о. такой-то, ЗАО такое-то. Категория земель-земли населенных пунктов, ВРИ - малоэтажные и блокированные жилые дома. Что за адрес ЗАО? стоит ли покупать участок и какие документы запросит у продавца к прочтению?
Читать ответы (8)
Категория земель земли населенных пунктов
Категория земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Ответы на вопрос (8):

Выписка из ЕГРН изучается и Генеральный план муниципального образования и документы на основании чего продацец стал собственником. Чтобы ответить почему в адресе указано ЗАО надо выписку из ЕГРН видетьили знать кадастровй номер земельного участка. Бывает ув адресе земельного участка указание на СНТ, которого уже много лет как нет. Как-то, так.

Спросить

Кадастровый номер есть, адрес так и написан

Спросить

Смущать должны другие моменты если они имеются, а не адрес земельного участка.

Спросить

Начать надо с запроса свежей выписки из Росреестра (Выписка из ЕГРН). После ее изучения (будет понятно и с адресом) можно будет говорить о запросе других сопутствующих документов для проверки (исходя из данных ЕГРН).

Спросить

Как вариант - это может быть юр.лицо, во владении которого малоэтажные и блокированные жилые дома в данном квартале.

Но все-таки изучать нужно сведения Росреестра.

Спросить

ЗАО в вашем случае скорее закрытый автономный округ со своими правилами жизни

Спросить

Никаких строений там нет, только нарезка новых участков. Местный житель сказал, что раньше там картошку сажали.

Спросить

нужно изучать все документы и публичную кадастровую карту.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги