Как получить жилье после выселения - опыт Милены

597₽ VIP

Здравствуйте Милена.Вы могли не освобождать жил.площадь бывшего мужа до вынесения решения судом о выселении вас как бывшего члена семьи.

Условия постановки в очередь на получение жилья в Москве корректируются каждые три-четыре года. Также следует помнить, что если в процессе ожидания жилья в очереди у кого-то из членов семьи изменились условия владения недвижимостью (те или иные члены семьи получили какое-то жилье в порядке наследования или дарения или же, разбогатев, купили его, кто-то из членов семьи умер, изменил место жительства и т.п.), в таком случае считается, что у семьи изменились житейские и экономические обстоятельства и в улучшении жилищных условий она больше не нуждается. Итак, что нужно для того, чтобы встать на очередь в Москве: 1. Необходимо постоянно проживать в Москве более 10 лет. Если в течение этого времени потенциальный очередник менял место проживания, то для подтверждения стажа москвича надо представить бумаги с предыдущих мест жительства. 2. Семья, желающая встать в очередь, должна проживать в квартире, где на одного человека приходится менее 10 кв. м. Данное условие не является аксиомой. Например, если семья из четырех человек (родители, бабушка и совершеннолетний сын) проживают в квартире площадью чуть более 40 кв. м, но при этом сын представит документы, доказывающие, что он ведет собственную хозяйственную деятельность (то есть живет автономно от остальных членов семьи), но вынужден ютиться с ними в одной квартире, то такая семья может претендовать на место в очереди. 3. Лица, желающие встать в очередь не должны иметь другого жилья где бы то ни было. Даже если вы проживаете в Москве, но при этом у вас есть квартира/комната/доля в лбом городе любого региона РФ, то вы уже не считаете нуждающимися в улучшении жилищных условий. Следует также помнить, что на место в очереди не могут претендовать люди, проводившие в течение последних пяти лет операции с недвижимостью, приведшие к ухудшению жилищных условий. 4. Семья должна быть признана малообеспеченной.

Пишите в орган местного самоуправления заявление о признании Вас (семьи) малоимущими (ч. 1. ст. 49 ЖК РФ «Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.») и о признании Вас в порядке ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ:

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

(часть третья в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.51 Жилищного Кодекса РФ:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В связи с вышеизложенным, Вы вправе обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением.

Милена!

Если прописаны, то имеете право проживать, а что касается постановки на очередь, то необходимо, чтобы общая площадь была ниже 10 кв.м. на человека.

Здравствуйте, Милена!

Все вопросы предоставления жилья очередникам в Москве регулируются Законом г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ

НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"

В соотвествии со ст. 10 указаннго Закона для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы рассматривают заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых малоимущим гражданам в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма (далее – заявление), документы, приложенные к заявлению и подтверждающие наличие условий (ст.7 Закона):

1) имеют гражданство Российской Федерации;

2) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;

3) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;

4) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.

В соотвествии со ст.8 указанного Закона жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;

2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;

3) заявители проживают в коммунальной квартире и в составе одной из семей имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, подтвержденного документами установленного образца, выдаваемыми клинико-экспертными комиссиями, при котором совместное проживание с ним в одной коммунальной квартире невозможно, независимо от учетной нормы площади жилого помещения. Перечень соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону;

4) заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;

6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

Соответственно нужно также предоставить также документы, подтверждающие, что основание по которому вы признаны нуждающимися, не отпали.

Удачи.