Нарушение правил начисления платы за домофон и сомнительные действия жск
Ситуация такая домофон за который каждый месяц начисляют по 170 руб в месяц 20 лет. дверь уже золотая и счас еще посадили консьержа таджика. И говорят ему наличными платить каждый месяц с росписью в их тетрадку. Я сразу высказал что я категорически против. Дом жск председатель говорит что 80%проголосовали за консьержа. Обкладывают как хотят ну посадили бы русскую бабушку ьбез вопросов. Начну платить признаю услугу как бы.
Уважаемый Дмитрий !
Ознакомтесь с Жилищным кодексом РФ, с Уставом ЖСК, с резултатами заочного голосования собственников помещений этого МЖД, а дальше видно будет, что Вам делать.
Удачи Вам.
Спросить
В ЖСК принято решение об оплате консьержа наличными большинство проголосовало за обязан ли я платить если данная услуга не внесена в квитанцию и официально оплатить ее не могу и получить отдельную квитанцию тоже. Председатель говорит если будет включено в квитанцуию придется платить налог! Так что делать?
Пусть проводят всё официально и платят налоги. Не развалятся. Можете отказаться при таких условиях.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, где установлено видео наблюдение, домофон и есть консьерж (все оплачивается независимо друг от друга, не по кватанции а просто сдаётся консьержу). Я категорически против консьержа, тк у нас и так домофон и видео, так ещё и консьержем является молодая беременная женщина! Ни о каких собраниях и протоколах собраний я ранее не слышала. Возможно её наняла старшая по подъезду. Подскажите пожалуйста каким образом я могу отказаться от оплаты услуг консьержа, а также доказать абсурдность ситуации остальным.
Доказать - на словах. Вы можете отказаться от услуг консьержа, потребовав предоставить протокол общего собрания, которым определена необходимость консьержа.
С уважением.
Спросить
.. просто сдаётся консьержу - просто не сдавайте деньги, откажитесь.
Навряд ли будут притязания в судебном порядке.
СпроситьКупили квартиру в доме, где уже установлен домофон, но система такая, что внизу сидит консъерж, открывает дверь только с 7 до 23 часов, и за это собирает наличными деньгами 200 руб. в месяц с квартиры, а квитанции на коммунальные платежи есть строка за техническое обслуживание домофона. В квартирах ни у кого трубок нет. Есть инициативная группа, хотят установить систему с трубками в квартирах. Но общего согласия нет. Как нам установить нормальный домофон?
В доме установили пост консьержа на основании собрания и голосования собственников жилья. НО! Работают консьержи не официально, деньги платят им люди наличкой под запись в тетрадку. Я поднимала вопрос о том, что я готова платить, если с консьержами заключат договор и строка об услуге появиться в квартплате. Мне сказали, что тогда стоимость услуги изменится и все остальные люди будут недовольны. Так же с меня постоянно требуют деньги, а в последнее время перестали пускать ко мне курьеров и рабочих, т.к. на домофоне у парадной только одна кнопка-консьерж. Куда мне жаловаться на ТСЖ и их незаконный найм и постоянные разговоры об оплате услуг, на консьержа, что не дает мне доступа к общедомовому имуществу (кнопка вызова). Дом кооперативный, управляется ЖСК.
Пишите жалобы на сайтах ГИТ, Роспотребнадзора и прокуратуры по изложенным вами фактам.
С уважением.
СпроситьВопрос по домофону. Есть ежемесячная оплата услуг домофона? Т.е. со всех квартир дома, подключенных к сети домофона ежемесячно взымается плата за пользованием их оборудованием, так сказать. Вопрос возник потому что уже не один человек мне говорит что компании предоставляющие домофоны каждый месяц денег не взымают.
Я проживаю в многоквартирном доме. В нашем подъезде часть собственников считают, что им нужен консьерж и консьерж круглоскточно дежурит в подъезде. Оплата наличными консьержу, была раньше 1000 р в месяц, полгода назад стала 1200 р, теперь с февраля - 1300 р, договор на оказание услуг консьержа я не заключала, как я могу отказаться от услуги и не оплачивать ее?
Собрания не было, я въехала в квартиру в 2009, и там уде был консьерж. Год назад собирались, была проблема с консьержем, голосовали, 4 против, 5 за, и просто внезапно снова появился консьерж.
Спросить
Пожалуйста, где можно найти протокол собрания собственников? Консьерж только в одном подъезде, в остальных нет, всего у нас 10 подъездов. Спасибо.
Спросить
Дом обслуживается УК и есть совет дома. Услуги консьержа не включены в квитанцию, поскольку совет дома решил, что оплата услуг консьержа будет производится наличными и совет дома будет следить за этим. УК никакого отношения к консьержу не имеет. Должны ли мы как собственники платить консьержу, то есть обязательны ли решения совета дома? И должны ли мы платить, если в квартире никто не живёт, в том числе не сдаётся квартира? Спасибо.
здравствуйте. если решения общего собрания собственников по этому поводу не было, то платить вы НЕ должны.
СпроситьВ подъезде стоит дверь с домофоном, кто имеет домофон тот оплачивает 40 руб. в месяц, с этого года, кто не имеет домофона, тот должен оплачивать 25 руб. (это получается больше половины суммы и оплата без домофона растёт (у подруги уже прислали 35 руб. на следующий месяц)), что будет если я не буду платить? Когда ставили дверь, я сразу отказалась, от неё и у меня только ключ от двери.
Судя по тексту - ничего не будет, Вы нигде не обязались ею пользоваться и не пользуетесь фактически.
СпроситьВ течение нескольких лет я без проблем оплачивала услуги ЖКХ в терминалах и на сайте Сбербанка. Месяц назад выяснилось, что больше такой возможности нет, так как мой ЖСК расторг соответствующий договор со Сбербанком (со слов сотрудников банка, которые подтверждает и председатель ЖСК). На вопрос, как теперь оплачивать услуги ЖКХ, председатель кооператива говорит, что сделать это можно только через окошко Сбербанка, только придя в отделение. Таким образом, помимо самих услуг ЖКХ я буду вынуждена оплачивать еще и 2% комиссии операционистам Сбербанка. Альтернативных способов оплаты коммунальных услуг теперь нет, со слов председателя кооператива. Правомерна ли такая ситуация? Не нарушены ли мои права как плательщика? Вправе ли я (и как?) требовать от председателя ЖСК предоставить мне выбор, предусматривающий, в частности, оплату услуг ЖКХ без оплаты банковской комиссии? Спасибо.
Напишите жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор на нарушение прав потребителя. Пусть разбираются.
Всего доброго.
СпроситьКупили квартиру в Новостройке, дом комфорт класс, то есть в современном, благоустроенном, безопасном доме с лифтом, колясочной, КОНСЬЕРЖ, огороженной придомовой территорией, видеонаблюдением. Дом заселён не полностью, но проживают более 70%. На домовом собрании решается вопрос по консьержу, некоторые собственники хотят его убирать. Кто ещё не проживает в доме не проголосовали, а значит автоматически их голоса стоят как против. Изначально когда мы подыскивали жильё , для нас одним из критериев выбора стоял наличие консьержа. И в договоре долевого участия это тоже прописано, что дом комфорт класс-одно, второе, третье ….законно ли это, если консьержа уберут? Или права на стороне тех кто за?
