Как прописать в договоре аренды что деятельность такую же вести нельзя посте расторжения со стороны арендатора

Положительные примеры расторжения арендатором договора аренды с ТРЦ Июнь - исследование зарегистрированных случаев

Есть ли положительные примеры расторжения в судебном порядке арендатором договора аренды с трц июнь, который уже был зар гистрирован?

Читать ответы (1)

Основание для досрочного расторжения договора аренды арендатором при изменении условий в соответствии с ГК

На основании какой статьи ГК арендатору можно расторгнуть договор аренды (досрочно) если изменились условия аренды? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Нормативное регулирование расторжения договора аренды арендатором при утрате права собственности арендодателем

Каким нормативным документом регламентируется расторжение договора аренды арендатором, при условии что арендодатель потерял право собственности на объект аренды? В договоре аренды условий расторжения со стороны арендатора не предусмотрено.

Читать ответы (2)

Вопрос о законности удержания обеспечительного взноса в случае досрочного расторжения договора аренды арендатором

Законно ли вносить в договор по аренде формулировку, что в случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора обеспечительный взнос удерживается в качестве штрафа в пользу арендодателя?

Читать ответы (4)

Каким образом осуществить перемену лиц в договоре аренды со стороны Арендатора (Арендатор - юридическое лицо)?

Каким образом осуществить перемену лиц в договоре аренды со стороны Арендатора (Арендатор - юридическое лицо)? Перемену лиц необходимо совершить таким образом, чтобы первоначальный договор аренды не потерял своей юридической силы, а новый Арендатор не нес ответственности по задолженности старого.

Читать ответы (1)

Процедура расторжения договора аренды нежилого помещения со стороны арендатора - причина и обязанность оплаты аренды

Арендатор расторг договор в одностороннем порядке нежилого помещения. И опечатол помещения. Опечатол именно арендатор. Зачем он это сделал и должен он платить аренду?.

Читать ответы (3)

Как должно происходить расторжение договора аренды со стороны арендатора?

Я являюсь арендодателем транспортного средства. Срок действия договора заключен на срок до 31 июня 2012 г. Мои арендаторы фактически прекратили использование транспортного средства в течение последних двух месяцев так как в устной форме мы не сошлись в расценках на перевозки. Как должно происходить расторжение договора аренды со стороны арендатора?

Читать ответы (1)

Возможно ли одностороннее расторжение договора аренды Арендатором без финансовых рисков

Можно ли Арендатор расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке (без финансовых рисков), если в договоре предусмотрено досрочное расторжение договора только по инициативе Арендодателя? Остальные условия в соответствии с законодательством РФ.

Читать ответы (1)

Как вернуть гарантийный взнос за автомобиль при расторжении договора аренды со стороны арендатора?

Возможно ли вернуть гарантийный взнос за автомобиль в случае расторжения договора аренды автотранпортного средства с правом выкупа по окончанию срока аренды, со стороны арендатора? В договоре, впункте "основания для одностороннего расторжения договора указано следующее," 4.2. Договор может быть досрочно расторгнут арендаторов в случаях обусловленных рядом обоснованных и веских причин, таких как, болезнь, финансовые трудности, неаозможность оплаты арендных платежей согласно графику расчётов и т.д.,гарантийный взнос возврату не подлежит."

Читать ответы (1)

При досрочном расторжении договора аренды, со стороны арендатора, есть возможность вернуть часть аванса внесенного?

При досрочном расторжении договора аренды, со стороны арендатора, есть возможность вернуть часть аванса внесенного? В договоре эти пункты никак не прописаны, арендодатель отказывается делать это в добровольном порядке.

Читать ответы (1)

Как правильно составить соглашение о расторжении договора аренды квартиры со стороны арендатора раньше окончания срока аренды.

Как правильно составить соглашение о расторжении договора аренды квартиры со стороны арендатора раньше окончания срока аренды. На какие статьи надо опираться. Просто фирма не хочет больше арендовать жилье для своих сотрудников.

Читать ответы (1)

Какие могут быть причины для досрочного расторжения договора аренды коммерческого помещения со стороны арендатора.

Какие могут быть причины для досрочного расторжения договора аренды коммерческого помещения со стороны арендатора.

Читать ответы (2)

Вопрос расторжения договора аренды - возможно ли расторгнуть договор раньше по причине неоплаты аренды арендатором?

Наша организация получила в безвозмездное пользование недвижимость (землю и здание). В здании находится арендатор, который заключал в 2009 г договораренды с гос Учреждением, но в 2011 г это учреждение перестало существовать, недвижимость перешла КУГИ, а КУГИ передало ее нам в безвозмездное пользование. Выясняется что арендатор с 2009 года не платил аренду... договор аренды заключен на неопределенный срок. Они нам пишут что в соответствии с ГК, после нашего уведомления о расторжении договора они имеют право находится там ещё 3 месяца, можно ли их попросить покинуть территорию раньше? В договоре есть этот пункт: договор может быть расторгнут по требованию арендодателя в порядке п.3 ст 450 ГК если Арендатор не исполнил обязат-ва по оплате аренды это означает что мы опять ждем 3 месяца или имеем право расторгнуть раньше?

Читать ответы (1)

Процедура расторжения аренды в ФРС - каков порядок расторжения договоров аренды и субаренды?

При расторжении зарегистрированного в фрс договора аренды будет ли расторгнут автоматически договор субаренды также зарегистрированный в фрс? Или же сначала надо расторгнуть субаренду, и только потом аренду?

Читать ответы (1)

Проблемы в расторжении договора аренды

Как быть в такой ситуации: арендатор согласно условиям договора предупредил арендодателя за 3 мес. что расторгает договор аренды с 01.09., но обстоятельства повернулись так, что расторгнуть договор нужно 1.08. Уведомление приносили лично, но его отказались взять, отметку никакую не поставили конечно, отправили по почте заказным письмом с уведомлением и так тоже арендодатель его не получил, лежит на почте теперь письмо до 11.08. Потом вернется арендатору. Помещение освободили 17.07. Арендодатель конечно же в курсе этого. Теперь предъявляет претензию о том, что арендатор должен оплатить аренду за август месяц, так как акт приема передачи помещения не подписан и поэтому фактически помещение принадлежит еще арендатору. Есть ли шанс не платить? Еще такой момент, что по условиям договора арендатор должен вернуть помещение в том виде в каком его принял. Арендатор только перекрасил стены и вешал полки, то есть просверливал стены, арендодатель выставил счет 22.07 на оплату ремонта на 20 тыс, док-ты калькуляция и акт осмотра не подписаны, но арендатор этот счет оплатил. Нужно было ли это оплачивать, правомерно выставили счет?

Читать ответы (3)

Расторжение договора аренды - арендаторы получают 2 недели для вывоза вещей бесплатно

С 31.10 расторгнут договор с арендаторами. Арендаторы утверждают что после расторжения договора аренды они имеют право собирать свои вещи в теч 2 недель без оплаты с 01.11.по 14.11

Читать ответы (3)

Спор о расторжении договора аренды - арендатор не желает получать письма, но получил возврат с указанием причины

Скажите арендатор не хочет получать письма о расторжении договора. Он оплатил полностью месяц расторжения, мы ему вернули деньги и в платежке указали что возврат ввиду расторжения договора аренды, имеем право расторгнуть в одностороннем порядке, по договору. Это будет доказательство, что он был все таки в курсе?. Он директор и хозяин.

Читать ответы (2)

Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора

В условиях договора аренды с торговым центром прописано, что при расторжении договора «Арендатор будет должен уплатить Арендодателю по его требованию: 1. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате, причитающейся от Арендатора: a) до Даты Окончания Аренды, которая бы наступила в будущем, если бы Договор не был расторгнут; или b) до даты сдачи Помещений в аренду новому арендатору; и 2. разницу между Минимальной Гарантированной Арендной Платой, причитающейся от Арендатора по настоящему документу, и суммой арендной платы, причитающейся от нового арендатора за Помещения, до Даты Окончания Аренды, которая бы имела место, если бы Договор не был расторгнут; и 3. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате за двенадцать (12) месяцев. Вопрос 1: На сколько законны эти требования? Вопрос 2: Можно ли считать данные выплаты как незаконное вознаграждение, если по факту после расторжения договора арендатор не пользуется помещением? Вопрос 3: На что можно сослаться, чтобы исключить данные пункты из договора аренды при заключении?

Читать ответы (1)

В Договоре прописана только возможность расторжения Договора со стороны арендатора с уведомлением за 1 мес

В Договоре прописана только возможность расторжения Договора со стороны арендатора с уведомлением за 1 мес, а про расторжение в одностороннем порядке со стороны Арендодателя не прописано.

Читать ответы (1)

Расторжение договора аренды земельного пая при прекращении деятельности арендатора - руководство для арендодателя

Все что нужно знать Арендодателю при расторжении договора Аренды зем. пая, если Арендатор прекращает свою деятельность. И как правильно должны составить расторжение?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59